Vila moderna, P+1, 159 mp, 318 mp teren, zona Magnolia

BLITZ vă propune spre vânzare o vilă modernă, construită cu atenție la fiecare detaliu, situată într-o zonă excelentă – Magnolia, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață construită totală de 159 mp, amplasată pe un teren de 318 mp, având deschidere la două străzi asfaltate (un front de 16ml si unul de 20ml) și poziționare pe colț, oferind acces facil și un plus de intimitate. Construcție premium și finisaje de excepție Materialele utilizate sunt import Italia și Spania, iar fiecare etapă a construcției a fost realizată cu maximă atenție la calitate și durabilitate. Proprietarul deține poze, video, facturi și documentație completă pentru toate etapele execuției. Compartimentare inteligentă: Parter:• Hol generos• Living + dining luminos• Bucătărie închisă• Baie• Terasă-10mp Etaj:• Hol• 3 dormitoare ( un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing)• 2 băi• Acces pod Dotări și caracteristici premium:• Construcție din BCA, fundatie in pamant de 80cm,• Tencuială mecanizată + plasă și adeziv• Două plăci din beton• Înălțime generoasă: 2,95 m pe fiecare nivel• Geamuri mari tripan cu protectie solara, profil stejar auriu, 7 camere și 3 garnituri, montate cu bandă izolatoare interior și exterior• Încălzire în pardoseală Purmo cu termostate individuale în fiecare cameră• Instalație electrică completă, cu circuite dedicate pentru internet, TV și camere video• Două tablouri electrice separate pentru parter și etaj• Acoperiș Bilka• Gard din BCA cu elemente metalice vopsite electrostatic • Două distribuitoare cu pompă pentru instalația termică Curtea este prevăzută cu canalizare și alimentare electrică exterioară. Proprietatea este racordata la toate utilitățile : curent, apă, canalizare și gaze. Strada are o latime de 12 m, cu spații verzi și acces excelent. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!