Imobil industrial si multifuncțional, 286 mp, zonă Centrală

Blitz vă propunem spre vânzare un imobil versatil, cu potențial investițional ridicat, situat într-o zonă centrală de case a municipiului Ploiești, în imediata apropiere a Gării de Sud, cu acces facil și vizibilitate bună. Construit în perioada 1998–2000, imobilul a fost proiectat inițial pentru activități de producție, fiind ideal adaptat atât pentru utilizare industrială, cât și pentru reconversie în spații comerciale, medicale sau educaționale. Caracteristici principale:• Suprafață construită: 286 mp• Suprafață curte: 100 mp• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă• Compartimentare: 14 încăperi bine delimitate• 2 camere frigorifice funcționale, temperatură -18°C• Curent trifazic 56 KW, cu rețea separată – ideal pentru utilaje industriale și producție grea• 2 vestiare cu băi individuale• Pivniță• Balcon stradal• Lumină naturală din abundență• Parcare în curte + parcare stradală Funcționalitate & potențial Spațiul este extrem de flexibil, permițând amenajarea de:• zonă de birouri administrative• producție și procesare• depozitare• showroom / spații de prezentare Compartimentarea și structura permit cu ușurință conversia în:• fabrică de producție• clinică medicală / centru de recuperare• azil de bătrâni• after-school / centru educațional• sediu de firmă sau spațiu mixt Stare imobil Imobilul este curat și funcțional, însă necesită renovare pentru cei care își doresc un design modern sau adaptarea la un concept specific – un avantaj major pentru investitori care vor să personalizeze spațiul după propriul proiect. Locație Poziționat într-o zonă excelentă, predominant rezidențială, cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere, imobilul oferă echilibrul ideal între liniște, accesibilitate și potențial comercial.