Casă de vânzare, 203 mp, zona Gheorghe Doja

BLITZ vă propune o casă Ultracentrală P+1 (2012) + Corp Secundar | Parcul Mihai Viteazul, Ploiești | Oportunitate Unică pentru Locuință sau Business! Descriere Anunț: Căutați o proprietate situată în cea mai exclusivistă și căutată zonă centrală din Ploiești? Oferim spre vânzare, o vilă modernă și solidă, situată la doar câțiva pași de Parcul Mihai Viteazul. Această proprietate reprezintă o combinație perfectă între confortul unei locuințe spațioase și avantajele majore ale unei poziționări ultracentrale. Datorită amplasării de top și a compartimentării inteligente, imobilul este pretabil atât ca rezidență premium pentru o familie, cât și ca sediu de firmă (cabinete medicale, birouri notariat, avocatură, IT). Detalii Tehnice & Suprafețe : Suprafață teren: 166 mp Deschidere stradală: 8,5 metri (acces facil) Amprentă la sol clădire principală: 123 mp (optimizare maximă a spațiului util)Casa Principală (Construcție modernă, 2012)O construcție sigură, eficientă energetic, cu finisaje moderne și costuri redusă de întreținere: Regim înălțime: P + 1 (Suprafață desfășurată generoasă: 203 mp) Parter (cota ±0,00): Un living spațios și luminos, o zonă elegantă de luat masa (dining), bucătărie practică, o baie modernă, hol de acces, plus o superbă cameră de zi și zonă de beci dedicată pentru depozitare. Etaj: Avem 3 dormitoare decomandate, luminoase, o a doua baie complet echipată și o loggie primitoare. Mansarda poate fi folosită ca spațiu de depozitare sau ca in imagini ca si zona de relaxare sau spațiu de joaca copii. Corpul Secundar Construcție 1970 – Bonus cu potențial maxim O construcție solidă, compusă din cameră/sufragerie, dormitor, bucătărie, baie și beci. Necesită renovare, oferind flexibilitate totală: poate deveni o locuință independentă pentru bunici/musafiri, un birou ideal pentru work-from-home, ori poate fi transformată într-un garaj generos sau o terasă acoperită superbă. De ce merită să achiziționezi această proprietate? 1. Locație fără egal: Zonă ultracentrală liniștită, ferită de agitația bulevardelor mari, dar cu acces pietonal imediat la școli de elită, bănci, instituții publice, restaurante și mijloace de transport. 2. Investiție sigură: Zona Parcul Mihai Viteazul are un regim imobiliar de tip „zero teren liber” – valoarea imobilelor de aici crește constant în timp. 3. Eficiență și Siguranță: Scăpați de problemele structurale sau de instalații ale caselor vechi din centru; structura din 2012 respectă standarde moderne de izolație și compartimentare. 4. Acte la zi: Cadastru și intabulare pregătite. Se acceptă achiziția prin credit bancar.