Vila Albert 2014; 160mp; teren 355mp

VILĂ INDIVIDUALĂ P+1 ; ACCES DIRECT DIN DRUM ASFALTAT | CURTE ÎMPREJMUITĂPoziționare excelentă, acces rapid fără bătăi de cap și spații exterioare funcționale. Această casă este un exemplu excelent de locuință gata pentru o familie. Amplasamentul oferă cel mai bun compromis: acces direct din șosea asfaltată, legătură facilă cu Bulevardul Republicii și intrarea în Ploiești, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu apropierea de facilitățile orașului. DATE TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE Regim de înălțime: Parter + Etaj An finalizare construcție: 2014 Suprafață teren: 355 mp (teren intravilan, categoria curți-construcții) Căi de acces: Acces direct din drum asfaltat Împrejmuire: Gard trainic din zid și picheți de lemn Suprafață construită la sol: 84 mp Suprafață construită etaj: 78 mp Suprafață totală desfășurată: 162 mp Structură & materiale: Fundație solidă din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiș din tablă Utilități complete: Gaze naturale, curent electric, apă curentă, canalizare, centrală termică proprie COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ (4 CAMERE + DEPENDINȚE)Locuința este împărțită foarte eficient între zona de zi și zona de noapte: PARTER: Living generos și luminos cu zonă dedicată pentru dining Bucătărie închisă, separată Baie de serviciu Hol de acces și casa scării Terasă la parter ETAJ: Trei dormitoare complet decomandate Baie principală Terasă generoasă la etaj de peste 10 mp, ideală pentru relaxare Logie la etaj Hol de distribuție DE CE MERITĂ ACEASTĂ PROPRIETATE? Documentație completă și clarificată: Cadastru, intabulare și planuri vizate; tranzacția se poate perfecta imediat (inclusiv prin credit bancar). Fără drumuri de servitute înguste: Accesul este direct din drum asfaltat, ușor în orice anotimp. Curte privată și echilibrată: Cei 355 mp de teren oferă spațiu suficient pentru două autoturisme, foișor, grătar și gazon, fără să devină o povară la întreținere. REZUMAT SUCCINTVilă P+1 situată în Albert, construită în 2014 pe un teren de 355 mp cu gard din zid/lemn și acces asfaltat. Proprietatea are 162 mp desfășurați, 4 camere (living + 3 dormitoare), 2 băi, terasă la parter, plus terasă generoasă și logie la etaj. Dispune de toate utilitățile (apă, gaz, canalizare, curent, centrală) și are actele cadastrale finalizate, fiind complet pregătită pentru vânzare