Casă P+1 din lemn, mobilată și utilată complet

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, construită cu un deosebit simț de răspundere, situată într-o zonă liniștită și verde din satul Urleta, Bănești. O locuință primitoare, extrem de bine izolată și gata de mutare imediată, fără a necesita investiții ulterioare! Detalii Teren și Amplasare:⚬ Suprafață teren: ~667 mp.⚬ Poziționare excelentă: Proprietate pe colț, foarte luminoasă, însorită pe tot parcursul zilei.⚬ Acces dublu: Porți de acces auto pe ambele străzi + poartă pietonală. Alee turnate cu armătură (plasă de Buzău). Compartimentare și Suprafețe:⚬ Parter (Suprafață utilă: ~65 mp):⚬ Living generos: 26 mp⚬ Dormitor: 11 mp⚬ Bucătărie închisă: 10 mp⚬ Baie: 3,15 mp | Hol: 8,70 mp | Vestibul⚬ Terasă acoperită: ~25 mp (acces direct din bucătărie) – ideală pentru mese în familie și relaxare.⚬ Etaj:⚬ Dormitor matrimonial: 23 mp + Dressing generos⚬ Dormitor 2 - 11 mp⚬ Dormitor 3 (child room/birou): 9,75 mp⚬ Baie: 3,15 mp | Hol | Balcon: 10 mp⚬ Pod (Peste 2m înălțime):⚬ Izolat cu vată termică și placat cu OSB, parchet pe jos.⚬ Spațiu ideal pentru depozitare sau cu posibilitate de mansardare/compartimentare suplimentară. Specificații Tehnice și Finisaje:⚬ Construcție din lemn: Structură solidă, eficientă energetic (foto disponibile la cerere pas cu pas: de la fundație, grinzi până la acoperiș).⚬ Acoperiș: Tablă tip Lindab (culoare maro).⚬ Finisaje de calitate: Parchet, gresie, faianță, aer condiționat.⚬ Instalații: Rețea electrică realizată la standarde înalte (instalație din cupru executată de specialiști), centrală termică pe gaz (schimbată recent, ~5 ani garanție), calorifere.⚬ Utilități și Facilități: Apă, gaz, curent. Sistem dublu/de rezervă pentru racordul de apă. Fosă septică cu decantor + puț absorbant în curte (întreținere minimă). Exterior și Curte:⚬ Curte îngrijită, cu pomi fructiferi, leagăn și zonă amenajată pentru grătar (barbeque).⚬ Costuri extrem de mici la întreținere pe timpul iernii datorită izolației naturale excelente a lemnului. Locație și Vecinătăți:⚬ Zonă sigură, liniștită, cu vecini de calitate.⚬ Aproape de pădure/crâng – ideal pentru plimbări în natură.⚬ În sat găsiți: 2 școli, grădiniță, dispensar, sală de sport, teren de fotbal și magazine locale.⚬ Accesibil: La doar 7–10 minute de centrul orașului Câmpina (hipermarketuri: Lidl, Kaufland etc.) și acces rapid către DN1, fără aglomerație în trafic. Stare proprietate: Se vinde complet mobilată și utilată (cuptorul electric, electrocasnice etc. incluse). Doar vă aduceți hainele și vă mutați!