Pensiune de vanzare - ideala investitie, amplasare premium, 30-40 locuri cazare

Pensiune de vânzare – 700 mp utili, poziție excelentă pe DN1, ideală pentru relansare sau investiție turistică Se vinde o pensiune cu structură completă și potențial ridicat, amplasată într-o zonă cu vizibilitate maximă, chiar lângă DN1. Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 700 mp, fiind structurată pe 3 niveluri, cu camere, apartamente, terase, zonă de spa, bucătărie și spații tehnice complet definite. Pensiunea a funcționat până recent, însă nu mai este operațională de aproximativ un an, motiv pentru care reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii interesați să o repună în circuitul turistic sau să o dezvolte într-un concept nou: hotel boutique, unitate de cazare de 4 stele, centru de evenimente, retreat wellness sau spa. Structură și compartimentare (700 mp utili)Demisol – aprox. 50 mp • Zonă SPA • Cadă presiune înaltă • Saună infraroșu • Spații tehnice / masaj • Grupuri sanitare Parter – 130 mp • Recepție • Cameră personal + grup sanitar • Bucătărie complet echipată • 2 grupuri sanitare • Terasă închisă ~45 mp • Terasă deschisă ~40 mp Etaj 1 – 125 mp • 4 camere duble cu băi proprii și terase • 1 cameră triplă cu baie și terasă • Centrală termică Etaj 2 – 125 mp • 1 cameră dublă • 2 camere triple cu băi proprii și terase • 1 apartament cu baie și terasă • Centrală termică Etaj 3 – 100 mp • 2 apartamente cu băi proprii și terase Mansardă – 50 mp • 1 apartament cu baie proprie⭐ Avantaje și oportunități • Pensiune complet structurată, cu capacitate 30–40 locuri de cazare • Potențial de extindere (6–8 camere suplimentare) • Poziționare strategică – vizibilitate excelentă la DN1 • Potrivită pentru:✔ repunere în circuitul turistic✔ transformare în pensiune boutique / hotel 4★✔ retreat wellness / spa✔ centru de tabere, evenimente, corporate • Multiple terase, zone spa și camere cu terase individuale • Parcare generoasă: 15 locuri, dintre care 5 acoperite O investiție cu adevărat versatilă Fiind deja compartimentată, utilată și concepută ca unitate turistică, pensiunea se poate relansa rapid în circuit cu investiții moderate. Poziția strategică și vizibilitatea ridicată o fac ideală pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial imediat de dezvoltare.