Clădire P+1 cu 9 camere și Terasă Spectaculoasă, Ideală pentru Pensiune,/Clinica

Blitz Imobiliare Târgoviște va Prezinta o Proprietate cu Potențial Comercial / Rezidențial în Pucioasa - Dacă îți dorești o proprietate care să îmbine farmecul arhitectural cu numeroase posibilități de exploatare, această clădire situată în orașul Pucioasa, pe strada Cerealiștilor, reprezintă o oportunitate rară. Ideală pentru pensiune, clinică medicală, centru educațional, birouri, sediu de firmă, centru de recuperare sau locuință generoasă, imobilul impresionează prin spațiile ample și terasa elegantă cu arcade decorative.Caracteristici principaleTeren: 439 mpSuprafață construită la sol: 179 mpSuprafață desfășurată: 305 mpRegim de înălțime: Parter + EtajBeciCurte propriePosibilitate de extindereℹ️ Proprietatea este racordată la toate utilitățile (gaz, apă, canalizare și curent electric). Acoperișul necesită lucrări de reparație sau înlocuire, aspect deja luat în considerare în stabilirea prețului, oferind noului proprietar oportunitatea de a adapta imobilul propriilor nevoi.CompartimentareParter4 încăperi spațioaseCentrală termică proprieÎncălzire prin calorifereGeamuri termopanUși metalice la exteriorAcces facil din curteEtajAcces prin scară exterioară5 camere luminoase4 băiO cameră beneficiază de balconToate camerele au acces individual din terasa exterioară acoperită, un element arhitectural deosebit care oferă atât intimitate, cât și un aspect elegant întregii proprietăți.Avantaje✔ Construcție solidă, cu spații generoase și tavane înalte.✔ Compartimentare ideală pentru activități comerciale sau turistice.✔ Terasă continuă cu arcade și coloane ornamentale, ce oferă un plus de eleganță și un spațiu exterior foarte plăcut.✔ Poate fi amenajată ca:Pensiune sau hostel;Clinică medicală ori cabinet multifuncțional;Centru de recuperare;Grădiniță sau after-school;Birouri sau sediu de firmă;Locuință pentru familie numeroasă.✔ Curte proprie și posibilitate de extindere a construcției.LocalizareImobilul este amplasat în orașul Pucioasa, o stațiune recunoscută pentru aerul curat și apele sale minerale, cu acces rapid către principalele orașe din zonă.Distanțe aproximative:București – 95 kmTârgoviște – 22 kmSinaia – 40 kmPloiești – 65 kmGăești – 55 kmPitești – 95 kmCui i se potrivește?Proprietatea este recomandată investitorilor care caută un imobil cu potențial de dezvoltare, antreprenorilor din domeniul medical, educațional sau HoReCa, dar și celor care își doresc o locuință spațioasă, cu posibilitatea desfășurării unei activități economice.Acoperisul necesita Reparatii/ReinoireProgramează o vizionare!O proprietate cu un astfel de potențial apare rar pe piață. Contactează Blitz Imobiliare Târgoviște pentru informații suplimentare și stabilește o vizionare. Descoperă toate posibilitățile pe care această clădire le oferă și transform-o în următoarea ta investiție de succes.Cod ofertă / ID BLITZ: P176700