Casa Bulevard Dem Radulescu | 150 mpu | 500 m teren |

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă, situată în partea a doua a Bulevardului Dem Rădulescu, într-o zonă premium dedicată celor care își doresc liniște, intimitate și confort modern. Construită în anul 2021, această locuință impresionează prin designul elegant, compartimentarea inteligentă și dotările premium, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului.Proprietatea este construită pe regim P+M și dispune de o suprafață utilă de 150 mp, amplasată pe un teren frumos amenajat de 500 mp, completat de alei și spații dedicate parcării.Caracteristici:Casă exclusivistă P+MSuprafață utilă: 150 mpTeren: 500 mpDrum de acces suplimentar: 80 mpAn construcție: 2021Amprentă la sol: 80 mp4 camere4 băiIdeală pentru locuit sau activitate turisticăZonă liniștită și retrasăCompartimentare – Parter:Hol intrare – 11,4 mpBaie – 5,7 mpBucătărie – 16,2 mpLiving generos – 23,1 mpCameră tehnică – 8,6 mpCasa scării – 4,2 mpCompartimentare – Etaj:Hol – 5,8 mpDormitor 1 – 15,7 mpBaie proprie – 3,6 mpBalcon – 5,5 mpDormitor 2 – 15,5 mpBaie proprie – 4,8 mpBalcon – 5,5 mpDormitor 3 – 10,2 mpBaie proprie – 6,2 mpCasa scării – 6,4 mpDotări și finisaje:Mobilier realizat pe comandăElectrocasnice incorporabile:Cuptor electricCuptor cu microundeMașină de spălat vasePlită cu inducțieCombină frigorificăCentrală proprie racordată la CETAer condiționat smart Wi-FiSistem de supraveghere video cu acces Wi-Fi6 panouri solare – 3 kWUșă de intrare schimbată recentCablu TV și internet prin fibră opticăDetalii constructive:Construcție realizată din cărămidă PorothermIzolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cmIzolație pod/acoperiș cu vată bazalticăStructură solidă și eficientă energeticExterior:Teren amenajat cu gazonAlee pentru acces autoCapacitate parcare pentru 3 mașiniCurte bine organizată și intimăUtilități:Apă curentăFosă septicăCanalizare trasă la poartăGazCurent electricInternet fibră opticăAvantaje:Poziționare premium în zona Dem RădulescuIntimitate și linișteLocuință modernă și eficientă energeticIdeală pentru familiePosibilitate dezvoltare pensiune sau business turisticConstruită inițial în regim de pensiuneNu necesită autorizații suplimentare pentru reactivarea activității turisticeZonă cu potențial excelent pentru investițieAceastă proprietate oferă combinația perfectă între confort premium, funcționalitate și potențial investițional, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Râmnicu Vâlcea.Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție.ID 3118811