Duplex nou Sânandrei | 4 camere | 91 mp utili | 658 mp teren

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex unic în Sânandrei, situat în vatra satului, într-o poziție foarte accesibilă, în apropierea magazinului Profi și cu acces direct din drum asfaltat.**Proprietatea se remarcă prin **suprafața generoasă a terenului de 658 mp aferentă fiecărei unități**, oferind un spațiu exterior mult mai generos decât în cazul unui duplex obișnuit.### O CASĂ NOUĂ, PE UN SINGUR NIVELFiecare unitate dispune de **91 mp utili și aproximativ 120 mp suprafață construită**, fiind proiectată pentru o compartimentare practică și confortabilă, ideală pentru o familie.Compartimentarea cuprinde:* hol de acces* **living spațios de aproximativ 26 mp*** **3 dormitoare*** **2 băi*** bucătărie închisă, cu ușă în stil clasic* terasă acoperită* ieșire pe terasă atât din living, cât și din bucătărie* spațiu de depozitare* pod, cu posibilitate de utilizare pentru depozitare și un plus de spațiu### TEREN GENEROS – 658 MP PENTRU FIECARE UNITATEUnul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți este suprafața de **658 mp teren aferentă fiecărei unități**.Suprafața permite amenajarea unei curți generoase, a unei zone de relaxare, locuri de parcare, spațiu verde sau alte amenajări exterioare, în funcție de preferințele viitorului proprietar.### CONSTRUCȚIE NOUĂ ȘI POSIBILITATEA ALEGERII FINISAJELORCasa este în prezent în **stadiul de construcție la roșu**, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru cumpărător: există posibilitatea de a participa la alegerea finisajelor și de a personaliza locuința în funcție de propriile preferințe.Construcția beneficiază de:* cărămidă **Cemacon de 25 cm*** termoizolație exterioară **EPS 80 de 10 cm*** perete despărțitor simplu între unități* pod pentru depozitare* spațiu suplimentar de depozitare* toate utilitățile disponibile* amplasare la **asfalt**În funcție de stadiul lucrărilor și de opțiunile cumpărătorului, finisajele pot fi stabilite în cadrul unui **buget de finisaje**, astfel încât viitorul proprietar să poată contribui la personalizarea casei.### POZIȚIONARE ÎN VATRA SATULUIProprietatea este situată în **Sânandrei, în vatra satului**, într-o zonă cu acces facil către facilitățile locale.Un reper important este **Profi**, aflat în imediata apropiere, iar accesul la proprietate se realizează de pe **drum asfaltat**.Poziționarea este potrivită pentru cei care își doresc avantajele unei case cu teren generos, dar vor să rămână aproape de facilitățile de zi cu zi.### TERMEN ESTIMAT DE FINALIZARETermenul estimat pentru finalizarea construcției este de aproximativ **4–6 luni**, în funcție de ritmul lucrărilor și de opțiunile privind finisajele.**Preț: 155.000 EUR**Această proprietate este o pentru cei care își doresc o **casă nouă pe parter, cu 3 dormitoare, 2 băi, terasă acoperită și un teren impresionant de 658 mp**, într-o zonă accesibilă din Sânandrei.ID INTERN :CP3442848