Apartament în duplex P+1E, Sânandrei, jud. Timiș

Tip proprietate: Apartament n duplex (cas + teren)Proprietatea este compus din construcie tip duplex i teren intravilan aferent, deinut n cot indiviz, fiind o unitate locativ individual ntr-un imobil cu regim redus de nlime.Caracteristici tehnice:Suprafa util: 112,5 mpSuprafa construit: 87 mpSuprafa construit desfurat: 158,5 mpSuprafa teren: 375 mp (cot din teren total 704 mp)Regim de nlime: P+1E Compartimentare:Parter: living, buctrie, baie, hol, spaiu tehnic, terasEtaj: 2 dormitoare, birou, dressing, baie, holStructur: zidrie portant cu planee din beton armat i lemnAcoperi: arpant lemn cu nvelitoare din igl Finisaje:Exterior: termosistem, tencuial decorativ, tmplrie PVCInterior: parchet laminat, gresie, perei finisai cu lavabil, ui interioare lemnnclzire: central termic pe gaz cu calorifereUtiliti:energie electric racordatap racordat la reeacanalizare racordatgaz racordatDescriere general:Imobilul este situat n localitatea Snandrei, judeul Timi, ntr-o zon rezidenial n dezvoltare, caracterizat prin locuine individuale i ansambluri de tip duplex.Proprietatea beneficiaz de acces direct din drum public i este amplasat ntr-o zon periurban, aflat n proximitatea municipiului Timioara, ceea ce o face potrivit att pentru locuire permanent, ct i pentru investiie.Terenul aferent este intravilan, plan, cu form regulat i cu acces auto i pietonal facil.Construcia este relativ recent (cca. 2022), realizat cu materiale moderne i dotat cu instalaii funcionale, fiind considerat n stare tehnic bun.Vecinti i faciliti:Zon rezidenial n expansiune, cu dezvoltri noiAcces rapid ctre municipiul TimioaraDrumuri publice i infrastructur rutier n dezvoltareAcces la utiliti publice n zonMagazine, servicii locale i faciliti de baz n apropiereAvantaje:Proprietate tip duplex cu teren propriuCompartimentare eficient pe dou niveluriSuprafa util generoas (112,5 mp)Teren aferent de 375 mpConstrucie relativ nouRacordare la toate utilitileZon n dezvoltare, cu acces rapid ctre TimioaraID: 6200685