PLATFORMĂ INDUSTRIALĂ 3HA SILOZURI 50M ACCES CFR SÂNNICOLAU MARE

APOSTU ESTATE propune spre vânzare platformă industrială agricolă multifuncțională situată în Sânnicolau Mare, județul Timiș. Proprietatea este amplasată strategic în zona industrială, cu acces facil pentru TIR și posibilitate de acces feroviar (CFR). Preț: 2.500.000 Euro (negociabil).PLATFORMĂ INDUSTRIALĂ MULTIFUNCȚIONALĂIdeală pentru activități industriale, agricole și logistice de mari dimensiuni, cu infrastructură existentă și flux logistic eficient.UTILIZĂRI RECOMANDATEFermă agricolă integratăDepozitare cereale și furajeFabrică nutrețuri combinateProducție industrialăHub logistic regionalReciclare și procesare deșeuriActivități zootehniceStație beton / sortare agregateParc industrialUnitate prelucrare materialeInvestiție imobiliară industrialăSUPRAFAȚĂ TEREN11.130 mp1.555 mp62 mp5.529 mp9.056 mp1.269 mp704 mpTOTAL TEREN: 29.305 mp(aproximativ 2,93 hectare)Toate terenurile sunt intravilane curți construcții.HALĂ INDUSTRIALĂHală semi-deschisă tip USuprafață utilă: 4.955 mpÎnălțime: 8 mStructură industrială robustăInstalație electrică aeriană modernizatăCLĂDIRI ADMINISTRATIVE ȘI FUNCȚIONALEBirouri administrative: 150 mpBirou cântar: 70 mpBirou CFR + cântar: 20 mpGaraj + vestiar + atelier: 200 mpVestiar + bucătărie: 200 mpAtelier cu groapă: 100 mpDormitor personal: 600 mpCONSTRUCȚII INDUSTRIALE DIN BETONClădire beton: 170 mpClădire beton: 200 mpBuncăr furaje200 mp la solÎnălțime aproximativ 40 mTurn amestec furaje520 mp la sol13 etajeSuprafață desfășurată aproximativ 6.760 mpÎnălțime aproximativ 53–57 mClădire încărcare furaje200 mpÎnălțime 20 mClădire beton cu groapă industrială100 mpVolum groapă: 1.000 mcDOTĂRI INDUSTRIALE2 cântare auto 60 toneCântar îngropat și cântar suprateranCelule noiCântar CFR feroviarPlatforme betonate industrial pentru trafic greuUtilități completeApăCurent trifazicPost trafo propriuIluminat exterior industrialSistem supraveghere videoSenzori securitateSistem alertareCanalizare2 fose septice beton hidroizolate500 mc fiecareAVANTAJEPlatformă compactăFlux logistic eficientAcces TIRPosibilitate acces feroviarStructură ideală industrie greaÎnălțimi mari pentru procese industrialeCapacitate mare depozitareInfrastructură industrială existentăInvestiție rară pe piațăPOTENȚIAL INVESTIȚIONALFabrică nutrețuri combinateSilozuri cerealeBază logistică regionalăParc industrialUnitate producție industrialăReciclare și economie circularăDepozit agricol strategicProducție biomasăParc fotovoltaic industrialHub distribuție regionalăLOCAȚIEZonă industrială Sânnicolau MareAcces rapid către TimișoaraAproape de granița cu UngariaAproape de granița cu SerbiaAcces la coridoare logistice regionalePREȚ2.500.000 EuroNegociabil.