Spațiu comercial, 260 mp utili, zona Central

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat ultracentral, ideal pentru birouri, servicii medicale, firmă IT, salon de înfrumusețare sau alte activități comerciale ce necesită vizibilitate excelentă și acces facil. Suprafață utilă totală: 260 mp Distribuție: 3 nivele (demisol+parter + etaj)Contorizări separate pentru fiecare nivel – oferind flexibilitate în administrare sau posibilitatea de închiriere separată Compartimentare:-Demisol: 113 mp 1 incapere in forma de L (sala de mese)1 bucatarie2 bai clienti 1 baie persoanal1 spatiu de depozitare 1 birou -Parter: 68 mp 4 încăperi luminoase3 băi-Etaj: 80 mp6 încăperi spațioase2 băi Avantaje:-Poziționare centrală, cu vad excelent-Compartimentare versatilă – potrivită pentru diverse domenii de activitate-Contorizări individuale pentru fiecare nivel-Spațiu pregătit pentru preluare imediată-O investiție cu potențial In prezent zona de parter si etaj este inchiriata si genereaza un venit de 1500 euro/luna, iar demisolul este liber pentru inchiriere. Spațiul se remarcă prin suprafața generoasă, flexibilitatea compartimentării și localizarea premium, ceea ce îl face potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție cu randament rapid.