Teren intravilan 6700 mp – Nod rutier A1–A10, Lancrăm | Exclusivitate BLITZ

BLITZ Imobiliare vă propune în exclusivitate un teren intravilan cu potențial investițional major, situat în Lancrăm – Sebeș, județul Alba, într-una dintre cele mai strategice locații din România – în proximitatea intersecției autostrăzilor A1 și A10, principalul nod rutier al țării. Terenul are o suprafață de 6.700 mp și beneficiază de o vizibilitate excelentă, având 46 m deschidere la drumul european E81 (DN1) și 127 m deschidere la un drum secundar asfaltat, fiind poziționat la ieșirea din Lancrăm. Accesul facil și fluxul intens de trafic îl recomandă ideal pentru parc logistic, spații industriale, comerciale sau dezvoltare imobiliară. Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în zonă mixtă, cu indicatori avantajoși:- POT 70%- CUT 1,00Acești parametri permit realizarea unor construcții cu suprafață construită la sol de până la 4.900 mp și o suprafață desfășurată totală de aproximativ 7.000 mp, oferind flexibilitate maximă pentru diverse tipuri de proiecte. Utilități disponibile la limita proprietății: curent electric, apă și canalizare. O oportunitate rară, într-o zonă cu dezvoltare accelerată și acces direct la infrastructura majoră a României. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!