OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ – TEREN INTRAVILAN 7.342 MP ALMA – SIBIU

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 7.342 mp, situat în localitatea Alma, județul Sibiu, într-o zonă liniștită, cu priveliște deosebită asupra împrejurimilor. Terenul este drept, ușor de exploatat și beneficiază de o deschidere generoasă la drum de 54 ml si o lungime de 135 ml, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Caracteristici principale:* Suprafață totală: 7.342 mp* Front stradal: 54 ml* Teren intravilan* Acces facil* Utilități (apă, gaz, curent, canalizare) în proximitate* Teren plan Date urbanistice:* Certificat de urbanism disponibil* Regim de înălțime: P+1E* POT: 30%* CUT: 0.6* Încadrare: UTR 4 – zonă de locuințe existente (Le3)Conform documentației urbanistice, terenul permite construirea de locuințe individuale, precum și funcțiuni complementare: activități nepoluante, servicii, comerț de mică amploare sau activități turistice. Potențial de utilizare:* Construcție locuințe individuale* Parcelare pentru dezvoltare rezidențială* Pensiune / agroturism* Proiecte turistice (cabane, retreat)* Sediu de vânătoare / retreat privat* Investiție pe termen lung Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-un cadru natural plăcut, oferind liniște, aer curat și o priveliște deschisă, fiind potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru proiecte turistice. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.