Cladire birouri I Parcare I Zona Sub Arini

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil modern situat în proximitatea Parcului Sub Arini, ideal pentru activități de birou, având o compartimentare eficientă și dotări tehnice de ultimă generație. Proprietatea are regim de înălțime D + P + M + P și este încadrată în clasa energetică A, oferind eficiență ridicată și costuri optimizate de exploatare.Imobilul este organizat pe mai multe niveluri, fiecare bine structurat:-Demisol (92,27 mp) – 3 camere, 2 holuri, casa scării, boxă, grup sanitar, cameră tehnică-Parter (101,28 mp) – 4 încăperi spațioase, hol, casa scării, 2 băi-Mansardă (125,35 mp) – open space generos, casa scării cu hol, 2 băi, acces prin scară interioară către pod de aproximativ 50 mpProprietatea este amplasată pe un teren total de 470 mp, din care 320 mp reprezintă curte liberă, amenajată eficient:-6 locuri de parcare, dintre care unul dotat cu priză pentru încărcare mașină electrică-rasteluri pentru 12 bicicleteImobilul beneficiază de dotări moderne și facilități adaptate standardelor actuale:-poartă de acces auto automatizată-lift pentru persoane cu dizabilități-sistem de supraveghere video-sistem de control acces-sisteme de aer condiționat-uși interioare din aluminiu-iluminat integral LED-branșament curent trifazic + 25 kW-sistem de panouri fotovoltaice de 21,75 kWp-sistem integrat cu pompă de căldură și centrală termică Viessmann-încălzitoare electrice pentru apă în băi-jaluzele montate în toate ferestreleSpațiul este optimizat pentru activități de birou:-whiteboard-uri montate pe pereți-ecran de proiecție retractabilProprietatea se vinde de pe firmă, reprezentând o excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei activități profesionale într-o zonă premium a orașului.Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2763409