Apartament 4 camere | Etaj 1 | Curte comuna | 114 MPU | Ultracentral

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată pe una dintre cele mai apreciate și căutate străzi din Sibiu.Proprietatea este vândută direct de la proprietar și este amplasată la parterul înalt / mezaninul unei clădiri cochete, cu doar 3 apartamente și 3 garsoniere, beneficiind de curte interioară și grădină privată.Detalii proprietate:Suprafață utilă: 114 mpNevel: parter înalt / mezaninPivniță la subsolPod la ultimul nivelAcces la curte interioarăGrădină în cotă indiviză de 23,13% Compartimentare actuală:Coridor de accesHolBirouBaieWC separatDebaraLiving cu bucătărie open space2 dormitoare Proprietatea oferă posibilitatea de dezmembrare în:1 garsonieră1 apartament cu 2 dormitoare Dotări și finisaje:Parchet din lemn masiv de stejar în living și dormitoareFerestre termopan la interiorFerestre originale din lemn către stradăCentrală termică pe gaz Vaillant, în condensare, cu două circuite distincte, montată în 2022Două spații de depozitare în pod, în aceeași cotă indiviză de 23,13%Spălătorie comună în curtea interioară Avantaje și potențial:Grădină situată în spatele clădirii, cu multiple posibilități de amenajareZonă centrală, dar retrasă, ce oferă liniște și intimitateAcces rapid către:obiective turisticegrădinițe, școli și licee de renumeparcuri (inclusiv Parcul Cetății)restaurante, cafenele și spații comerciale Destinații posibile:Locuință spațioasă în zonă centralăInvestiție – închiriere în regim hotelierBirouri, cabinete medicale sau alte activități profesionalePentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să specificați ID-ul anunțului: CP2871974