Teren intravilan 1296mp | Sibiu, Gușterița|

Teren intravilan de 1.296 mp de vânzare în Sibiu, situat în zonă de locuințe individuale (UTR 63 / L1a), la doar câteva minute de Gușterland. Proprietatea oferă intimitate maximă, un front generos și acces direct dintr-o stradă aflată în curs de renovare totală.Detalii proprietate:• Suprafață teren: 1.296 mp• Deschidere (front stradal): aprox. 22 m direct în Str. Salcâmilor• Clasificare: intravilan (UTR 63 / L1a – zonă de case/locuințe individuale)• Utilități: toate utilitățile disponibile la strada principală (Str. Salcâmilor)• Documentație: Carte Funciară actualizată (2026), Certificat de Urbanism și ortofotoplan disponibile (pregătit pentru vânzare imediată)• Mențiuni/Limitări tehnice: zonă STS și de protecție a apelor, ampriză 17 m• Avantaje: accesibilitate, zonă de case, intimitate și siguranță, în apropiere de GușterlandContactează consultantul imobiliar pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări.Cod anunț:CP3320403