Teren intravilan 809 mp Tropinii Noi lângă pădurea Dumbrava

Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan cu destinația „loc de casă”, situat în Sibiu, zona Tropinii Noi, într-un cadru natural deosebit, după Pădurea Dumbrava, în apropiere de Rășinari. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, potrivită pentru construirea unei locuințe, a unei case de vacanță sau pentru investiție pe termen lung.Zona este deja dezvoltată, cu case și cabane construite în vecinătate, iar existența PUZ-urilor aprobate în proximitate confirmă potențialul de dezvoltare al acesteia. Poziționarea oferă acces facil atât către Sibiu, cât și către Rășinari, beneficiind de un cadru natural autentic și proximitatea pădurii.Caracteristici teren:● Suprafață teren: 809 mp● Destinație: intravilan – loc de casă● Dimensiuni: aproximativ 57,80 m lungime × 14 m deschidere● Formă regulată, potrivită pentru construcție● Teren introdus în sistemul Eterra● Stâlpi de curent electric în apropiere (aprox. 250 m)● Drum de acces prevăzut în proiect cu lățime de 7 mTerenul este lipit de pădure și oferă o atmosferă deosebită, într-o zonă verde și aerisită. Accesul se realizează din două direcții, atât dinspre Sibiu, cât și dinspre Rășinari, printr-un drum care traversează Pădurea Dumbrava. La intrarea pe parcelă drumul are aproximativ 4 m lățime, iar terenul se deschide ulterior la 14 m.Pe proprietate se regăsesc elemente naturale și amenajări incipiente, precum un cireș, două vițe de vie tinere și început de împrejmuire realizat cu piloni de beton. Această proprietate reprezintă o pentru cei care își doresc un loc de casă într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces rapid către oraș.