Casa Individuală Ruși | 23km de Sibiu | Teren 2300mp

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate unică în mediul rural, situată în satul Ruși, județul Sibiu, la doar 23 km de oraș, ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Proprietatea este formată dintr-o casă cu teren + un teren intravilan liber, ambele cu acces din două străzi – strada principală și strada de legătură cu Calea Veseudului. Teren 1 – 1.150 mp + casă construităCasă cu 4 camere, bucătărie, baie, cămară, atelier, 2 pivnițe și spațiu generos de depozitare în pod.Suprafață construită anexă + garaj: 70 mpSubsol parțial + posibilitate de mansardareConstrucție din zidărie portantă, realizată în etape (1930, 1960, 1965)Curte pavată, fântână cu inele de beton, livadă cu pomi fructiferiUtilități racordate: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică, telefonieDeschidere la stradă: 16 m (principală) și 16,8 m (secundară)Adâncime teren: 70 mCasa necesita renovare Teren 2 – 1.150 mp (teren liber)Livadă cu pomi fructiferiTeren plan, ideal pentru construcție de locuință sau investițieDeschideri identice: 16 m la strada principală și 16,8 m la strada secundarăCanalizare nouă, utilități la stradă Caracteristici generale:Ambele loturi au acces direct din două străziZonă liniștită, cu vecini stabili și acces rapid către SibiuRacorduri disponibile: curent electric, apă, gaz, canalizare, fibră opticăIdeal pentru dezvoltare imobiliară, locuință permanentă sau de vacanță Se vând preferabil împreună, însă se pot discuta și vânzări separate.