Casă tradițională I 100 mp utili I teren 1830 mp I Armeni I SIBIU

Proprietate în – Casă cu 100 mp utili și teren de 1.830 mp, în Armeni, la 35 de minute de SibiuMAAC Imobiliare propune în exclusivitate spre vânzare o proprietate deosebită, situată în localitatea Armeni, comuna Loamneș – o alegere excelentă pentru cei care își doresc liniște, aer curat și un cadru natural autentic, cu acces rapid către orașul Sibiu.Detalii generale:Suprafață totală teren: 1.830 mpSuprafață utilă casă: 100 mpDouă numere administrative: casă + teren adiacent (intravilan), potrivit pentru construcție nouăDeschidere generoasă la două străzi asfaltate – 39 metri front stradalProprietate disponibilă imediatConstrucție solidă, edificată după 1962, cu pod mansardabilPoartă nouă din fier, instalată în 2024Acoperiș schimbat integral la casă în urmă cu 5 ani; anexele au fost revizuiteCompartimentare:3 camere cu dușumea din lemn, ferestre și uși originale din lemn, în stare foarte bunăBucătărie complet utilatăBaie cu finisaje moderneCămară și debaraTerasă acoperităDependințe și anexe (88 mp construiți):MagazieGrajdȘurăDouă pivnițe tradiționale boltite din cărămidă și lemn, excelent conservateDotări și utilități:Gaz, curent electric, apă curentă, canalizareFântână proprie cu hidrofor funcționalTâmplărie termopan la bucătărie și baieTeren și potențial:Sol fertil, care nu necesită îngrășăminte chimice – ideal pentru grădinărit, activități agricole sau spații recreativePomi fructiferi și arbuști plantațiPosibilitate de extindere sau construcție nouă pe terenul suplimentar (intravilan)Cadru ideal pentru microfermă, apicultură sau proiecte de reconversie ruralăVariante flexibile de vânzare:Se poate achiziționa întreaga proprietate (casă + teren + anexe)Sau separat, având în vedere că o parte din teren este intravilan și se pretează pentru vânzare individualăContext local:Localitatea Armeni este cunoscută pentru tradițiile vii, comunitatea primitoare și păstrarea valorilor satului transilvănean. Zona oferă un echilibru ideal între liniștea rurală și proximitatea orașului Sibiu.Alte avantaje:Se vinde complet mobilată și utilată – pregătită pentru mutare imediată sau valorificare directăPotrivită pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție agroturisticăPentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, menționați ID-ul CP2608703 în apelul telefonic.