Teren intravilan I 19.235 mp I Front 79 m I Industrial Vest

Echipa MAAC Imobiliare propune pentru achiziție o parcelă de teren cu potențial industrial cu front stradal generos pe strada Salzburg, zona industrială de vest Sibiu.Suprafață totală: 19.325 mpCategorie de folosință: intravilan – arabilPOT maxim: 70%CUT: 2,4Deschidere la strada Salzburg: 79 mlDeschidere la drum secundar: 72 mlDrumuri de acces în ambele capete ale terenuluiUtilitățiApă potabilă – conductă de distribuție Ø 300 mm pe terenFibra opticăTransformator electric la aprox. 20 m, peste drumRețea de gaz la aprox. 250 mTerenul este situat în Zona Industrială Vest, într-un perimetru cu numeroase investiții consacrate.Acces facil către:AutostradăAeroport (aprox. 3 km)Străzile din zonă sunt asfaltate, iluminate, cu stații de transport în comun amenajate.Proprietatea este potrivită pentru:hale industrialefabriciparc logisticunități de producție nepoluantestație carburantcentru comercialreprezentanță auto(conform CU – Zonă ET: activități economice cu caracter industrial și terțiar) Vecinătăți imediateGeneral Beton – 20 mSmart Diesel – aprox. 50 mReprezentanța MAN – aprox. 250 mPosibilitatea extinderii terenului până la 26.000 mpTeren cu coordonate topografice definitiveViitoarea Centură de Sud a Sibiului (km 0+000) va porni din fața terenuluiAcces excelent către infrastructura rutieră majorăPentru mai multe detalii, contactați MAAC Imobiliare, menționând ID CP3233026.