Vilă istorică in Sinaia, zona Peleș -500 mp, ideal investiție

Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Sinaia, în zona centrală – apropiere Castelul Peleș, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate locații montane din România. Imobilul are un farmec aparte, fiind construit inițial pentru un apropiat al Regelui Carol, ulterior naționalizat și complet renovat în anul 2010, cu păstrarea elementelor autentice. Caracteristici generale: Regim de înălțime: D + P + E + MSuprafață utilă totală: 500 mp Suprafață teren: 502 mp Front stradal: 25 ml Compartimentare: Demisol (cramă): 114 mp – acces separat (din curte și din interior)Parter: apartament 3 camere (140 mp)Etaj + mansardă: apartament 5 camere (240 mp)Total: 8 camere, 7 băi, 2 bucătării Dotări și avantaje:3 centrale termice individuale (32 k W + 24 k W + 24 k W)2 branșamente electrice separate Instalații termice, sanitare și electrice complet noi Ferestre termopan (inclusiv Velux la mansardă)Uși interioare din lemn masiv, originale recondiționate Izolație exterioară4 balcoane Intrări separate pentru fiecare nivel (ideal compartimentare investițională)Exterior: Curte proprie 502 mp Posibilitate parcare minim 4 autoturisme Localizare excelentă:3 minute de Castelul Peleș7–8 minute de Parcul Ghica10 minute de centrul orașului Potențial ridicat de investiție: Proprietatea este ideală pentru:pensiune / boutique hotelclinică medicalăcămin seniorireședință de vacanță exclusivistă Se vinde complet mobilată și utilată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.