Teren Intravilan Premium de Vânzare | Zamca, Suceava – 2.500 m²

Blitz Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de investiție intr-una dintre cele mai apreciate, sigure și exclusiviste zone din Suceava – cartierul Zamca. Proprietatea este ideală pentru dezvoltatori care doresc să dezvolte un proiect rezidențial de referință sau pentru investitori vizionari care caută un activ imobiliar de top. Localizare și ConectivitateTerenul beneficiază de o poziționare de excepție, oferind combinația perfectă (și tot mai greu de găsit) intre natură, liniște și acces urban ultra-rapid:Priveliște: Vedere panoramică unică, spectaculoasă, orientată spre Burdujeni.Mediu: Zonă aerisită, liniștită, cu aer curat, in imediata apropiere a Padurii Zamca.Acces pietonal rapid: * ~ 10 minute de mers pe jos pana la Str. Marasesti.~ 15 minute de mers pe jos pana in Centrul orasului. Detalii Tehnice si UrbanisticeSuprafata generoasa si deschiderea mare ofera o flexibilitate excelenta pentru configurarea unui proiect rezidential premium (locuinte colective, duplexuri, ansamblu de case sau proiect de tip boutique).Suprafata totala: 2.500 m² (25 ari)Front stradal: Generos, de 60 mlRegim de inaltime aprobat (prin CU): P + 2P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 45%C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.3Amprenta maxima la sol: 1.125 m²Beneficiu major: Studiu de insorire favorabil (fara vecini care sa obstructioneze lumina naturala).Potential de extindere: Exista posibilitatea elaborarii unui PUZ pentru dezvoltare suplimentara. Utilitati si InfrastructuraTerenul este pregatit din punct de vedere tehnic pentru a sustine o constructie de amploare:Toate utilitatiile sunt disponibile direct la frontul stradal.Infrastructura electrica solida: 2 posturi de transformare aflate la o distanta de doar 100 metri. De ce sa investesti in aceasta proprietate prin Blitz?Piata imobiliara din Suceava este in continua cautare de proiecte „boutique” sau rezidentiale de lux, care ofera intimitate si priveliste, fara a sacrifica proximitatea fata de centru. Acest teren bifeaza toate criteriile unui activ cu randament ridicat. Echipa Blitz va asigura suport juridic si consultanta completa pe tot parcursul tranzactiei. Contactati-ne pentru a programa o vizionare si pentru a consulta Certificatul de Urbanism complet! Agentul tau Blitz este pregatit sa iti ofere toate detaliile de care ai nevoie pentru a face urmatorul pas in investitia ta.Cod oferta / ID BLITZ: P161946