Apartament 3 camere, 169 mp totali, bloc nou, zona Obcini

BLITZ vă propune spre achiziție un apartament deosebit, ideal atât pentru locuință rezidențială de lux, cât și pentru o investiție cu randament garantat, situat într-o zonă extrem de căutată: la doar 1 minut de Universitatea „Ștefan cel Mare” (USV) și Primărie.​Proprietatea se află la etajul 1 al unui imobil nou de 7 etaje, dotat cu lift modern și finisaje exterioare de calitate.​Detalii Tehnice și Compartimentare:​Cu o suprafață utilă interioară de 80.5 mp, apartamentul are o compartimentare complet decomandată, gândită pentru un confort optim:​Living generos de tip open-space, perfect integrat cu zona de bucătărie;*​2 Dormitoare decomandate, luminoase și intime;​*2 Băi spațioase;​*Balcon de 4.5 mp.​Atuul Suprem – Spațiul Exterior:​Piesa de rezistență a acestei proprietăți este terasa spectaculoasă în suprafață de 84.6 mp. Aceasta oferă o priveliște panoramică superbă asupra orașului și reprezintă un spațiu ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, dining în aer liber sau a unei grădini suspendate urbane.​Stadiul de Predare – Semifinisat Premium:​Locuința se vinde la stadiul de semifinisat, oferindu-vă avantajul de a vă personaliza finisajele (gresie, faianță, parchet, uși interioare) exact după propriul gust. În galeria foto sunt incluse randări 3D și machete profesionale ca sugestie de design interior.​Dotări incluse în preț:•​Încălzire în pardoseală pentru o eficiență termică maximă;​•Centrală termică proprie și sistem de aer condiționat preinstalat;​•Ferestre de înaltă calitate cu geam tripan (izolare fonică și termică excelentă);•​Ușă metalică antiefracție la intrare.​○Parcare și Facilități Imobil:​Proprietatea se vinde împreună cu 3 locuri de parcare private:​2 Locuri de parcare în garajul subteran al blocului;​1 Loc de parcare suprateran.○​Localizare și Facilitățile Zonei:​Poziționarea imobilului este de excepție, asigurând acces facil către toate punctele de interes major din oraș:​•Educație: 1 minut de mers pe jos până la USV, școli și grădinițe în proximitate;​Instituții: Vis-a-vis de Primărie, bănci, farmacii și cabinete medicale;​•Transport & Shopping: Stații de transport în comun și taxi la câțiva pași, supermarketuri și magazine diverse;​•Recreere: Restaurante, cafenele moderne și parcuri în imediata apropiere.​O proprietate rară pe piață, ce îmbină avantajele unui apartament modern cu libertatea unei terase generoase. Vă așteptăm la vizionare pentru a vă convinge de potențialul acestei locuințe!