Teren cu potențial investițional, 4902 mp – Târgu Lăpuș

BLITZ vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 4.902 mp, situat într-o zonă accesibilă și cu vizibilitate excelentă din Târgu Lăpuș, spre Dumbrava. Proprietatea beneficiază de un front generos la drumul principal de aproximativ 88 ml și o adâncime de circa 55 ml, oferind multiple posibilități de dezvoltare și configurare urbanistică. Pe teren sunt edificate 3 construcții:• clădire din lemn, cu destinație birouri – 144 mp• clădire P+1 din BCA – 272 mp• clădire parter din BCA – 76 mp Un avantaj important al proprietății îl reprezintă accesul lateral pe întreaga adâncime a terenului, aspect extrem de valoros pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau logistice. Utilități disponibile la limita proprietății:✔ curent electric✔ apă✔ gaz Terenul este împrejmuit pe 3 laturi și se pretează excelent pentru:• investiții rezidențiale• dezvoltări comerciale• spații de servicii sau depozitare• proiecte mixte• parcelare sau dezvoltare etapizată În perspectivă, există posibilitatea extinderii prin alipire a altor 6 loturi de teren cu, constructiile aferente, până la o suprafață totală de aproximativ 241 ari, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate rară pentru investitori sau dezvoltatori.