Teren comasat 50 ha, Bazoșul Nou, la 18 km de Timișoara

Blitz vă propune spre achiziție un teren de mari dimensiuni, cu suprafață totală de 50 hectare, 100% comasat, situat în Bazoșul Nou, la aproximativ 18 km de Timișoara, într-o zonă cu acces facil și potențial ridicat de dezvoltare. Livadă de nuci – investiție funcțională Aproximativ 40% din suprafața terenului este ocupată de livadă de nuci, cu soiurile Gioagiu, Sibisel, Susița, Jupănești. Pomii sunt în mare parte pe rod, plantați etapizat în perioada 2003–2015. Infrastructura agricolă este bine dezvoltată: -canal de irigație pe întreaga lungime a laturii nordice a terenului Exploatarea actuală a livezii generează un profit anual minim estimat de aproximativ 40.000 euro, cu potențial de creștere prin optimizare sau procesare. Potențial suplimentar Aproximativ 60% din suprafață este liberă de plantații Pe această zonă se poate dezvolta balastieră, existând studii geotehnice realizate Suprafața liberă permite și alte dezvoltări agricole sau energetice Avantaje cheie Teren mare, compact – 100% comasat Investiție cu cash-flow imediat Randament anual demonstrabil Acces la surse de apă și irigații Flexibilitate investițională ridicată