Cota de 3/24 din teren extravilan – teren arabil, Bencecu de Sus, jud. Timiș

Tip proprietate: Teren extravilan arabilCota indiviz de 3/24 dintr-un teren extravilan cu categoria de folosin arabil, situat n localitatea Bencecu de Sus, comuna Pichia, judeul Timi.Caracteristici tehniceSuprafa total teren: 17.708 mpCota de proprietate scoas la vnzare: 3/24Categoria de folosin: teren arabilRegim teren: extravilanForm teren: trapezoidalTopografie: uor nclinat spre una dintre laturiFront stradal:cca. 61,5 ml la drumul comunalcca. 59,5 ml la drum de exploatare agricolAcces:acces auto din drum comunal asfaltatacces secundar din drum de exploatare agricolUtiliti: nu sunt racordate; nu au fost identificate utiliti n imediata apropieremprejmuire: teren nemprejmuitFolosin actual: exploatare agricol (teren cultivat)Descriere generalTerenul este amplasat n extravilanul localitii Bencecu de Sus, ntr-o zon preponderent agricol, caracterizat prin parcele compacte utilizate ca exploataii agricole. Accesul se realizeaz facil dintr-un drum comunal asfaltat, cu legtur direct ctre drumul judeean ce deservete comuna Pichia i localitile din zon.Proprietatea beneficiaz de deschidere dubl, att ctre drumul comunal, ct i ctre un drum de exploatare agricol, aspect care faciliteaz accesul utilajelor agricole. Forma i suprafaa terenului permit exploatarea eficient n scop agricol.Conform reglementrilor urbanistice publice, zona este utilizat n prezent ca teren agricol, fiind parte dintr-un areal rural specific Cmpiei Banatului.Vecinti i facilitiVecinti imediate: terenuri agricole exploatateAcces rutier: drum comunal asfaltat, conexiune rapid cu drumul judeeanLocaliti apropiate: Pichia, Bencecu de JosCentru urban apropiat: municipiul Timioara (aprox. 25 km)Servicii publice i comerciale: disponibile n comuna Pichia i n localitile limitrofeAvantajeCota de proprietate din teren cu suprafa generoasAcces auto facil din drum comunal asfaltatDeschidere dubl la drumuriTeren compact, pretabil exploatrii agricoleZon agricol activ, specific judeului TimiAmplasare ntr-o regiune cu tradiie agricolID: 6512884