Teren extravilan – 10.000 mp – Ianova, Remetea Mare, jud. Timiș

Teren extravilan cu destinaie arabil, avnd o suprafa total de 10.000 mp, situat n localitatea Ianova, comuna Remetea Mare, judeul Timi. Terenul este amplasat pe drumul comunal DC 62, care leag Remetea Mare de Ianova, pe partea dreapt a direciei de mers spre Ianova, la aproximativ 2 km de vatra satului.Caracteristici tehnice:Front stradal: 20,62 mlAdncime: 47,47 ml i 499,40 mlForma terenului: regulatmprejmuire: nemprejmuitUtiliti disponibile: reea de energie electric n zonStare actual: teren ocupat de vegetaie spontan, nefiind cultivatVecinti:Terenuri arabile utilizate ca exploataii agricoleAcces facil din DC 62, drum asfaltatZon n dezvoltare, cu potenial industrial i logisticDestinaie i potenial: Conform reglementrilor urbanistice din zon, terenul se afl ntr-o zon mixt, cu posibilitate de dezvoltare pe segmentul industrial/depozitare, n baza unui PUZ. Poziionarea strategic ntre Timioara i autostrada A1, n apropiere de Aeroportul Internaional Traian Vuia, face din aceast proprietate o excelent pentru investiii n logistic, producie sau dezvoltri industriale.Avantaje competitive:Acces rapid la infrastructura rutier major (DN6, A1)Zon cu dezvoltatori activi i parcuri logistice n expansiune (CTPark, Logicor, VGP)Potenial de cretere a valorii n contextul extinderii periurbane a TimioareiPosibilitate de racordare la utiliti i obinere de avize urbanisticeID: 6318561