Birouri 220 mp în clădire istorică, Ultracentral | 5 încăperi, CT proprie

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu de birouri premium, în suprafață de 220 mp, situat într-o clădire istorică recent renovată integral, amplasată în zona ultracentrală a Timișoarei. Proprietatea combină eleganța arhitecturală cu funcționalitatea modernă, oferind imaginea reprezentativă de care are nevoie o companie de top.Configurație ideală și eficientă:5 încăperi independente (birouri/săli de ședință), spațioase și excelente ca ergonomie;Hol generos ideal pentru zonă de recepție / secretariat;Bucătărie completă (zonă de recreere pentru echipă) și grup sanitar.Avantaje tehnice și control complet al costurilor:Independență energetică: Centrală proprie pe gaz + contorizare individuală completă (apă, gaz, curent) – plătești exact cât consumi;Izolație optimă: Ferestre cu geam termopan care asigură liniște (izolație fonică) și eficiență termică, păstrând în același timp caracterul clădirii;Finisaje elegante: Parchet masiv/recondiționat care oferă o atmosferă caldă, solemnă și primitoare.Destinații ideale:Datorită poziției strategice (acces facil instituții publice, instanțe, parcări, transport în comun), spațiul este pretabil pentru: sediu de firmă, cabinete de avocatură/notariat, clinică medicală/stomatologică, agenție de consultanță sau hub IT.