Teren intravilan 658 mp, Front 15m, Ideal Logistică/Depozitare | Freidorf

Blitz vă propune spre achiziție o parcelă de teren intravilan în suprafață de 658 mp, situată în cartierul Freidorf, cu acces direct din Strada Lămâiței. Proprietatea reprezintă o oportunitate strategică pentru afacerile care necesită spațiu exterior generos, parcare privată sau zonă de depozitare în interiorul orașului.Caracteristici principale:Suprafață: 658 mp (parcelă cu număr cadastral individual).Front stradal: Aproximativ 15 metri liniari, oferind un acces auto facil pentru vehicule de diverse dimensiuni.Utilități: Toate rețelele (gaz, curent, apă, canalizare) sunt disponibile la limita proprietÄ�ƒții.Zonare: Terenul se află într-o zonă mixtă, fiind situat vizavi de ansambluri rezidențiale de densitate medie (P+4).Potențial și Utilizare:Datorită prezenței unei rețele electrice aeriene (LEA) care traversează partea frontală a terenului, parcela dispune de o zonă "non-aedificandi" (unde nu se pot ridica clădiri noi). Acest aspect transformă terenul în locația perfectă pentru:Parcare privată masivă: Poate deservi o flotă auto sau necesarul de locuri de parcare pentru o afacere din vecinătate.Depozitare exterioară / Showroom utilaje: Ideal pentru activități care nu necesită construcții închise.Spălătorie auto self-service: Geometria terenului și frontul generos permit un flux excelent de mașini.Infrastructură de suport: Terenul poate fi utilizat pentru a îndeplini cota de spațiu verde și locuri de parcare necesară recepției unei construcții de pe lotul vecin.Situație Juridică:Proprietate intabulată, liberă de sarcini în extrasul de Carte Funciară.Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare imediată.Preț de listare: 60.000 EUR (Negociabil)Notă pentru investitori: Această parcelă este adiacentă unei proprietăți cu o construcție masivă de 175 mp (sediu/casă), ambele putând fi achiziționate împreună pentru a forma un ansamblu de 1.327 mp cu un front total de 30 de metri.Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitati sa ne contactati.Cod ofertă / ID BLITZ: P169142