Cladire istorica, Hotel, zona ultracentrala Timisoara, Comision Zero

Apostu Estate va propune spre vanzare o cladire istorica de referinta, fostul Hotel Europa, situata pe Bulevardul Republicii – una dintre cele mai prestigioase si circulate artere din Timisoara.Construita la sfarsitul secolului XIX, in stil eclectic cu influente baroce si neoclasice, aceasta proprietate impresioneaza prin arhitectura sa distinctiva si prin potentialul exceptional de reconversie.| Tranzactie rapida (fara drept de preemtiune)Localizare premium – conectivitate excelenta950 m de centrul orasului (14 min pietonal)500 m de Gara de Nord650 m de Spitalul „Louis Turcanu”7 minute de City Business Centre & Piata 700Aproape de proiecte majore: Paltim & City of MaraZona in plina dezvoltare urbana – crestere accelerata a valorii investitieiDate tehniceSuprafata teren: 1162 mpSuprafata construita: 954 mpRegim actual: S + P + 1 + PodUtilitati complete: gaz, curent, apa, canalizareParcare: 7 locuri + potential extindere pana la 14Potential investitional majorProiect de renovare existent (arhitect de prestigiu)Posibilitate reconversie in:hotel / boutique hotelclinica medicala premiumspatii de birourirezidential exclusivistRegim urbanistic permisiv (P + 6)Posibilitate extindere sau dezvoltare mixtaOptiune parcare subterana prin reconfigurarea subsoluluiDe ce este o raraCladire istorica autentica (nu este monument clasat – flexibilitate maxima)Pozitie ultracentrala – vizibilitate si acces exceptionalPotential ridicat de randament (hotelier / mixed-use)Ideal pentru investitori care cauta active premium, cu identitate si valoare in timpO proprietate cu caracter, istorie si viitor, perfecta pentru un proiect de impact in una dintre cele mai dinamice zone ale Timisoarei.Oferta ID CP2774343