Casă individuala de vânzare cu teren de 588mp în zona Mehala Timisoara

Proprietate ideala pentru locuire imediata, situata intr-o zona linistita. Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in imagini, cu electrocasnice incluse si 3 aparate de aer conditionat functionale.Imobilul este construit in anul 1950 din caramida si vaiuga, fiind ulterior reconditionat si imbunatatit. Exteriorul este izolat cu polistiren de 10 cm, iar interiorul este placat cu rigips, oferind un confort termic optim.Compartimentarea este decomandata si eficienta:•4 camere spatioase•1 baie•bucatarie separata•spatii auxiliare: camara, camera tehnicaSuprafata construita este de 123,4 mp, la care se adauga 34,5 mp pentru bucatarie si anexe. Proprietatea beneficiaza de un garaj de 21,5 mp (constructie 1982) si o terasa de 17,5 mp (constructie 1980).Podul este inalt si poate fi utilizat pentru depozitare. Acoperisul din tigla a fost refacut, fiind in stare buna.Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, recent inlocuita, in condensare, cu instalatie pe tevi de cupru si calorifere noi.Casa dispune de toate utilitatile:•gaz•curent electric•apa curenta•canalizare•internet prin fibra optica•sistem de supraveghere video cu NVR, accesibil prin aplicatieInstalatiile de apa si canalizare sunt complet refacute, cu tevi din plastic. Toate utilitatile si taxele sunt achitate la zi.Accesul auto este facil:•2 locuri de parcare in curte pavata•1 loc in garaj•1 loc in fata portii Frontul stradal este de 13,5 m.In partea din spate a terenului se afla o livada productiva, cu aproximativ 40 de pomi fructiferi pe rod, sistem de irigatie si gazon. La intrarea in livada exista o fantana forata si hidrofor, asigurand o sursa proprie de apa.Avantaje cheie:•complet mobilata si utilata•renovata si izolata•centrala noua în condensare WAILAND•livada pe rod cu irigatie•multiple locuri de parcareProprietatea este potrivita atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru investitie.