De vanzare casa cu spatiu comercial, 350 mp, zona Mehala Timisoara

APOSTU ESTATE va propune spre vânzare o casă cu un spatiu comercial open space, cu suprafata utila de 350 mp, distribuita la parterul și cele două etaje al unei cladiri construite in 2019, pretabil pentru o gama variata de activitati comerciale sau de servicii.Spatiul este partial compartimentat si beneficiaza de o sala generoasa, receptie, grupuri sanitare, terasa proprie si toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii, iar la etajul 1, sunt 5 camere, fiecare cu baie proprie plus o terasa generoasa, iar la etajul 2 sunt 2 apartamente. Datorita configuratiei eficiente si accesului facil, cu vad la o sosea circulată intens, proprietatea se adapteaza cu usurinta atat pentru activitati deja existente, cat si pentru concepte noi de business.Destinatii recomandate:- sala pentru evenimente private (aniversari, botezuri, petreceri restranse)- centru educational / after school- loc de joaca pentru copii- centru pentru seniori / casa de zi pentru varstnici- clinica medicala sau cabinete medicale- cabinet stomatologic- cabinet psihologie, logopedie sau recuperare- centru de kinetoterapie sau fizioterapie- salon de infrumusetare, barber shop sau spa- showroom- sediu firma- birouri- call center- centru de training- sala de cursuri- coworking- studio foto-video- agentie de turism- firma de contabilitate sau consultanta- centru de nutritie- laborator sau centru de recoltare- magazin de prezentare- cafenea sau bistro (in functie de autorizatii)- catering / bucatarie pentru livrari- centru de activitati recreativeCompartimentarea actuala permite reorganizarea usoara in functie de necesitatile viitorului chirias.Caracteristici- Suprafata utila: 350 mp- Parter si 2 etaje- Constructie 2019- 12 incaperi- 9 grupuri sanitare- Bucatarie- Terasa- Vitrina de aproximativ 4 ml- Compartimentare partiala- Disponibil imediat- Apa- Canalizare- Curent- GazAvantaje:✔ Constructie relativ noua ce necesita o modernizare conform nevoilor noului proprietar ✔ Costuri reduse de exploatare✔ Acces facil pentru clienti si angajati✔ Lumina naturala generoasa✔ Posibilitate de personalizare in functie de activitate✔ Ideal pentru activitati comerciale, medicale, educationale sau de servicii✔ Disponibil de la 01 ianuarie 2026Pret vanzare: 600.000 euroVa asteptam cu drag la o vizionare pentru a descoperi potentialul acestui spatiu!