Duplex în Săcălaz | 105 mp utili |350 mp teren|Personalizare finisaje

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, direct de la dezvoltator, situat în Săcălaz – confort, calitate și funcționalitate într-o locuință gândită pentru stilul de viață al familiei moderne.**Descoperiți o proprietate construită cu atenție la fiecare detaliu, care îmbină designul contemporan, materialele premium și eficiența energetică, oferind un cămin primitor și durabil.Imobilul are o suprafață utilă de **105 mp**, o suprafață construită de aproximativ **150 mp**, este amplasat pe un teren generos de **350 mp** și beneficiază de o **terasă de 15 mp**, perfectă pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni.Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că **cele două unități sunt despărțite prin camera tehnică**, oferind un plus de intimitate și confort fonic față de un duplex clasic.**Duplexul se află în stadiu de construcție**, ceea ce oferă viitorilor proprietari a de a-și personaliza locuința după propriul gust. Beneficiați de **un buget generos alocat finisajelor**, având posibilitatea de a alege materialele, culorile și detaliile de design interior, astfel încât fiecare spațiu să reflecte stilul și preferințele dumneavoastră.**Termenul estimat de finalizare este de 6 luni**, oferindu-vă suficient timp pentru a participa la procesul de personalizare și pentru a vă pregăti mutarea într-o locuință nouă, realizată exact așa cum v-ați dorit.### Compartimentare**Parter:*** hol de acces;* living spațios și luminos, cu ieșire directă pe terasa exterioară;* bucătărie închisă;* cameră tehnică;* baie.**Etaj:*** 3 dormitoare generoase;* hol;* baie;* acces în pod, ideal pentru depozitare.### Dotări și detalii tehnice* construcție din cărămidă de **25 cm**;* izolație exterioară cu polistiren **EPS 80 de 10 cm**;* acoperiș cu țiglă;* ferestre **Salamander** cu profil de **7 camere** și geam tripan, pentru un confort termic și fonic excelent;* încălzire în pardoseală în întreaga locuință;* centrală termică proprie;* termostat de ambient în fiecare încăpere;* branșament electric trifazic;* foraj propriu pentru irigarea curții;* 3 locuri de parcare.Acest duplex reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și construită la standarde înalte, într-o zonă liniștită din Săcălaz, cu acces rapid către Timișoara. Posibilitatea de a vă alege finisajele transformă această proprietate într-un cămin personalizat, adaptat perfect nevoilor și stilului de viață al familiei dumneavoastră.**GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această oportunitate și vă oferă consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție.**Alegeți să vă construiți viitorul într-o locuință nouă, personalizată după propriile dorințe!**ID :CP3238931