Apartament cu 2 camere și centrală proprie | Calea Șagului

Agenția imobiliară Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Calea Șagului. Proprietatea se află la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje, într-o locație excelentă, retrasă de la bulevardul principal, dar cu acces imediat la toate facilitățile urbane.Locuința are o suprafață utilă de 36 mp, este foarte bine întreținută și reprezintă o opțiune ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii, datorită costurilor extrem de mici de întreținere.Detalii tehnice și Confort termic:Suprafață: 36 mp.Etaj: 4 din 4.Confort termic: Încălzire prin centrală termică proprie pe gaz și aparat de aer condiționat (climă) instalat.Tâmplărie: Ferestre din PVC cu geam termopan, balcon închis și rulouri exterioare montate pentru un plus de intimitate și izolare suplimentară.Avantajele imobilului și ale blocului:Izolație și structură: Blocul a fost anvelopat termic recent, podul este izolat, iar acoperișul a fost renovat complet cu țiglă (fără risc de infiltrații).Spații comune: Casa scării a fost zugrăvită integral în anul 2025. Blocul dispune de o uscătorie comună situată direct pe etaj.Localizare și Facilități în zonă:Puncte de interes: Situat în imediata proximitate a Pieței Doina. Școli, grădinițe și magazine diverse se află la o distanță de doar 2-5 minute de mers pe jos.Cumpărături: Centrul comercial Shopping City Timișoara se află la doar 15 minute de mers lejer.Transport public: Acces rapid (2-5 minute) la stațiile mijloacelor de transport în comun, inclusiv linia de autobuz 33 și linia de tramvai 7.Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Grand Mobilis Imobiliare!