Apartament 2 camere în Complexul Studențesc | Ideal Investitie

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în inima Complexului Studențesc din Timișoara, într-o zonă cu o cerere foarte ridicată atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.Apartamentul are aproximativ 45 mp utili + balcon închis, este semidecomandat și se află la etajul 4 din 4, într-un bloc reanvelopat, care beneficiază de acoperiș nou, schimbat în 2025.Locuința este mobilată și utilată și poate fi locuită, însă necesită anumite investiții pentru a fi adusă la un standard modern. Poziția excelentă compensează însă acest aspect și oferă un avantaj important atât pentru locuire, cât și din perspectiva unei investiții.Un beneficiu suplimentar îl reprezintă o boxă de aproximativ 30 mp, cu acoperiș din țiglă și izolație. Boxa nu este înscrisă în Cartea Funciară, aspect ce trebuie avut în vedere la achiziție.Poziție excelentă – Complex StudențescProprietatea este amplasată în imediata apropiere a principalelor puncte de interes din zonă: FEAA, Universitatea de Vest, Facultatea de Drept, Spitalul Județean, precum și școli și grădinițe.În apropiere se găsesc numeroase mijloace de transport în comun, magazine, restaurante și cafenele, iar accesul către principalele artere ale orașului și către alte puncte de interes este foarte facil.Încălzirea se realizează prin sistemul centralizat de termoficare, prin calorifere.Datorită amplasării în una dintre cele mai căutate zone pentru închiriere din Timișoara, apartamentul reprezintă o interesantă pentru un cuplu de studenți, un tânăr cuplu sau un investitor, oferind perspective bune de închiriere și un randament atractiv.O proprietate cu un preț accesibil, într-o zonă premium pentru segmentul studențesc, cu potențial de creștere a valorii prin renovare și cu avantajul suplimentar al spațiului de depozitare de aproximativ 30 mp.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.