Casă individuala 80 mp | Teren 396 mp | 2 fronturi stradale

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, ideală pentru cei care își doresc o casă pe care să o renoveze și să o transforme după propriile preferințe.Situată pe colț, cu două fronturi stradale, proprietatea beneficiază de acces facil din două direcții și oferă un avantaj important în ceea ce privește accesul, organizarea curții și posibilitățile de dezvoltare.Proprietatea este amplasată pe un teren de 396 mp și dispune de o suprafață locuibilă de 80,35 mp, casa fiind poziționată la parter și având o compartimentare practică.Compartimentare:3 camere spațioase;bucătărie;baie;debara;hol generos;spațiu exterior generos.Teren și curteUnul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă suprafața terenului și modul în care acesta este împărțit.Curtea frontală, de aproximativ 70 mp, poate fi amenajată ca grădină, terasă, zonă de relaxare sau spațiu verde.Curtea din spate, de aproximativ 226 mp, oferă suficient spațiu pentru diverse amenajări, fie că vorbim despre o grădină, o terasă generoasă, o zonă de relaxare sau alte proiecte pentru viitor.Pe proprietate există și o structură de garaj, iar în fața imobilului există posibilitatea parcării unui autoturism.Potențial de renovare, mansardare și extindereProprietatea reprezintă o interesantă pentru cei care nu caută o locuință „gata făcută”, ci își doresc să își creeze propria casă, adaptată stilului și nevoilor personale.Un avantaj important este faptul că pentru proprietate a existat un proiect de renovare și mansardare aprobat în anul 2005. Autorizația/aprobarea respectivă nu mai este valabilă în prezent, însă proiectul poate constitui un punct de plecare pentru o eventuală reînnoire și actualizare, în conformitate cu legislația și reglementările urbanistice actuale.Prin renovare și, în condițiile obținerii autorizărilor necesare, prin mansardare sau extindere, casa poate fi transformată într-o locuință mai spațioasă și modernă.Proprietatea necesită renovareCasa necesită lucrări de renovare, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a decide modul în care dorește să o transforme: de la finisaje și instalații, până la recompartimentare și amenajarea curții.Poziționarea pe colț, cele două fronturi stradale și terenul de 396 mp reprezintă principalele atuuri ale acestei proprietăți.Proprietatea poate fi potrivită pentru:locuință de familie;renovare și modernizare;extindere sau mansardare, în condițiile autorizării;investiție pe termen lung;dezvoltarea unei proprietăți după un proiect personal.O proprietate cu structură existentă, teren generos și posibilități de personalizare, potrivită pentru cei care văd potențialul dincolo de starea actuală a imobilului.Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.ID INTERN:CP3449419