Spațiu comercial Demisol + Parter, Comuna Valea Lupului, Județul Iași 3745286

Tip proprietate: Spaiu comercial structurat Demisol + Parter, alipit unui bloc de locuine colective.Proprietatea este deinut n cot de 1/1 i include cot indiviz aferent terenului i prilor comune ale imobilului. Suprafaa este distribuit pe dou niveluri care comunic ntre ele, fiind potrivit pentru activiti comerciale, servicii medicale, farmacii, cabinete, birouri sau alte activiti cu public.Caracteristici tehnice:Suprafa util total: 130,38 mpDemisol: aproximativ 70,37 mpParter: aproximativ 59,93 mpCot indiviz teren aferent: 103,58 mp (n folosin)Regim funcional: Demisol + ParterAn construcie: cca. 2015Localizare: Comuna Valea Lupului, Strada Luminii, Judeul IaiStructur: fundaii i planee din beton armat, perei din zidrie, acoperi tip terasTmplrie exterioar: PVC cu geam termopanFinisaje: nivel mediu spre superior, specifice utilizrii comercialenclzire: central termic pe gaz i calorifere metaliceUtiliti: energie electric, ap, gaz, canalizare, telecomunicaii, racordateDescriere general:Spaiul comercial este amplasat ntr-o zon dezvoltat a comunei Valea Lupului, la limita vestic a municipiului Iai, ntr-un areal mixt rezidenial i comercial, caracterizat prin blocuri de locuine noi i spaii comerciale la parter sau n construcii dedicate.Imobilul beneficiaz de acces pietonal i auto direct din strada principal de acces i este organizat pe dou niveluri comunicante, oferind flexibilitate pentru multiple activiti economice. Compartimentarea permite desfurarea activitilor comerciale, medicale, farmaceutice, de consultan sau servicii.Construcia prezint o stare tehnic bun, specific unei cldiri moderne, iar dotrile existente corespund standardelor actuale pentru spaii comerciale.Vecinti i faciliti:Centru comercial: zona Moldova Mall / ERA Shopping Park, la distan redusTransport public: staii de transport n comun n apropiere, pe axa oseaua Pcurari - E58Educaie: uniti de nvmnt din Valea Lupului i municipiul IaiServicii i comer: farmacii, clinici, sedii de firme, instituii bancare, magazine i servicii diverseAccesibilitate: conexiune rapid ctre municipiul Iai i principalele artere de circulaie din zonAvantaje:Spaiu comercial cu suprafa generoas de 130,38 mp.Compartimentare pe dou niveluri, potrivit pentru multiple tipuri de activiti.Amplasare ntr-o zon cu densitate rezidenial ridicat i trafic constant.Imobil modern, edificat n jurul anului 2015.Acces facil ctre principalele zone comerciale ale municipiului Iai.Utiliti complete i finisaje adaptate utilizrii comercialeInclude cot indiviz din terenul i prile comune aferente imobilului.