Teren intravilan 5.261 mp Tohănița | Deschidere 49 m | Utilități, lângă pădure

Excelentă de investiție sau dezvoltare rezidențială/turistică în zona Tohănița - Zărnești!Vă propunem spre vânzare un teren intravilan generos, în suprafață totală de 5.261 mp, situat într-un cadru natural deosebit, la granița dintre Zărnești și Bran. Proprietatea oferă o priviște panoramică spectaculoasă, cu vizibilitate neobstrucționată către Masivul Piatra Mică, Zărnești, Munții Bucegi și Postăvarul.Caracteristici Teren și Geometrie:• Suprafață totală: 5.261 mp (compus din două parcele aliniate și alipite, cu suprafețe de 4.000 mp, respectiv 1.261 mp).• Configurație: Formă regulată, ideală pentru construire.• Front stradal: Deschidere generoasă de 49 metri la drum public, cu o adâncime de 110 metri (excelent pentru parcelare sau proiecte cu multiple unități).• Regim juridic: Terenul este situat în intravilan, fiind înconjurat de fânețe și o lizieră de pădure, ce garantează intimitate, liniște și un aer curat.Localizare și Acces:• Poziționare: Situat în Tohănița, la doar 2 km de localitatea Bran și la 4 km de Castelul Bran.• Accesibilitate: Accesul se realizează din drumul județean asfaltat Sos Branului, prin intermediul unui drum public pietruit și bine întreținut, pe o distanță de aproximativ 400 de metri. Calea de acces este facilă în orice anotimp.Proprietatea beneficiază de acces direct la rețelele de utilități din zonă:• Curent electric• Rețea municipală de apăDatorită poziționării strategice în una dintre cele mai căutate zone turistice din județul Brașov, a suprafeței generoase și a deschiderii largi de 49 m, acest teren reprezintă o oportunitate ideală pentru construcția unei pensiuni, a unui complex de cabane/case de vacanță sau a unei reședințe private de lux.Parcela de teren - Proprietarul va lua în considerare propunerile de parcelare. Suprafața minimă a parcelei care va fi luată în considerare este de 1500 mp.