Proprietate RARĂ ultracentrală – casă spațioasă cu 8 camere + spațiu comercial

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. La doar 300 de metri de centrul vechi, această casă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire premium, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri. Proprietăți de această dimensiune, cu curte proprie și spațiu comercial separat, apar extrem de rar pe piață în zone ultracentrale. Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind spațiu generos și o compartimentare care permite multiple utilizări: locuință de familie, pensiune boutique, clinică, birouri sau sediu reprezentativ de companie. Compartimentare generoasă8 camere spațioase (15–30 mp), ideale pentru locuință sau birouri3 băi mari, câte una pe fiecare nivel (aprox. 12 mp fiecare)2 bucătării complet echipateliving și sufragerie luminoasehol central de 20 mp cu scară interioară elegantă2 balcoane, dintre care unul închisterasă de 35 mp, parțial acoperită, perfectă pentru relaxare sau evenimente private Spații exterioare și anexecurte privată cu zonă verde generoasă, ideală pentru relaxare sau amenajări suplimentare2 pivnițe și cameră tehnicădependințe versatile ce pot deveni birouri, camere de oaspeți sau spații de depozitare2 garaje închise și încălzite, cu capacitate pentru 3–4 mașiniloc suplimentar de parcare în curte Spațiu comercial inclus – generator de venit Proprietatea include spațiu comercial de 55 mp, cu acces direct din stradă, utilități proprii și contorizare separată. Poate funcționa imediat ca magazin, cabinet, birou, atelier sau showroom, oferind posibilitatea de venit pasiv din chirie. Utilități și dotăriracord complet la apă, canalizare, energie electrică și gazinternet, cablu TV și telefonsistem eficient pentru apă caldă menajerăîncălzire în garajecontorizare separată pentru zona comercială De ce merită această proprietate✔ Locație ultracentrală premium✔ Proprietate mare, rară pe piață✔ Ideală pentru investiție sau business✔ Spațiu comercial inclus – potențial de venit✔ Curte proprie și multiple locuri de parcare✔ Compartimentare flexibilă pentru multe tipuri de activități O proprietate cu adevărat valoroasă, care combină locația, spațiul și potențialul investițional – ideală pentru cei care vor mai mult decât o simplă casă.