Spatiu comercial zona benzinaria MOL str. 9 Mai, Bacau, jud. Bacau

Spaiu comercial situat la parterul unui imobil de locuine cu regim de nlime P+8E, cu deschidere stradal i acces pietonal i auto.Imobilul include cota indiviz de teren aferent spaiului, conform proprietii din condominiu.Caracteristici tehnice:Suprafa util: 153,10 mSuprafa construita: 180,48 mCompartimentare: funcional (spaiu comercial principal fost sediu bancar, zone auxiliare)Vitrin stradal: DAAcces: pietonal i auto, direct din stradRegim de nlime cldire: P+8EAn construcie cldire: sfritul anilor 80Structur: beton/zidrienclzire: central termicUtiliti: ap, canalizare, gaze, energie electric racordateTeren aferent: cot indiviz din terenul condominiuluiDestinaie: comercial (magazin, servicii, birouri)Descriere general:Spaiul comercial este amplasat n zona central a municipiului Bacu, pe strada 9 Mai, arter urban cu caracter rezidenialcomercial, unde la parterul blocurilor sunt dezvoltate activiti comerciale. Proprietatea beneficiaz de vizibilitate bun, acces facil i vad comercial, fiind potrivit pentru diverse activiti economice.Zona este caracterizat prin cldiri de locuine colective cu spaii comerciale la parter, trafic pietonal constant i acces rapid ctre puncte de interes ale oraului. Spaiul dispune de toate utilitile necesare desfurrii activitilor comerciale i de o suprafa care permite organizarea eficient a fluxurilor funcionale.Vecinti i faciliti:Comer: Piaa Central Bacu (aprox. 400 m), magazine de proximitate, serviciiTransport: Autogara Bacu (aprox. 400 m), acces facil la transportul public localAcces rutier: legtur rapid cu arterele principale ale orauluiZon: central, rezidenialcomercial, cu trafic pietonal i autoAvantaje:Amplasare central, cu vad comercial bunSuprafa generoas, potrivit pentru multiple utilizriDeschidere stradal i acces direct din stradToate utilitile racordatePotrivit pentru investiie sau utilizare proprieZon urban activ, cu acces rapid la servicii i transport