Clădire Nouă cu destinație Turistică – 466 mp utili, zona Aeroport

Blitz propune spre achiziție o proprietate deosebită, ideală pentru exploatare in regim hotelier, pensiune sau sediu de companie, situată intr-o zonă cu potențial ridicat. Această construcție imbină spațiile tehnice generoase cu unități de cazare optim compartimentata.Specificații Tehnice și ConstrucțieProprietatea este edificată pe un teren de 687 mp, avand o suprafață utilă totală de mp. Structura este una robustă, realizată cu materiale de calitate superioară:Structură: Cărămidă cu izolație exterioară de 10 cm.Acoperiș: Țiglă ceramică.Tamplărie: Geamuri termopan cu profil de inaltă calitate (Salamander).Compartimentare Functionala (S+P+2E)Cladirea este inteligent distribuita pentru a maximiza fluxul operational si confortul oaspetilor:Subsol: Spatii tehnice (ideal pentru depozitare, spalatorie sau mentenanta).Parter: Zona de receptie/lobby si 2 apartamente independente.Etaje superioare: * Cate 3 unitati locative pe nivel, fiecare avand aproximativ 47 mp.Compartimentare tip: 2 camere, baie si bucatarie.Stadiu finisare: "La rosu" (ofera viitorului proprietar libertatea deplina in alegerea designului interior si a finisajelor).Detalii Juridice si AutorizatiiInvestitia beneficiaza de un istoric juridic clar si documentatie completa: CF, Autorizatie de Construire Destinatie: Cladire cu functiuni de turism/birou/comercial.Situatie juridica: Clara.Avand in vedere stadiul actual al interiorului ("la rosu") si destinatia deja aprobata pentru turism, imobilul permite o amortizare rapida a investitiei prin configurarea personalizata a celor minim 8 unitati de cazare identificate.Cod oferta / ID BLITZ: P169045