Casa P+M, 240 mp utili, teren 1000 mp, front 20 ml, zona Drumul Muntenilor

BLITZ vă propune spre achiziție o vilă spațioasă, situată intr-o zonă liniștită și foarte apreciată, in proximitatea Drumului Muntenilor, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.000 mp, cu un front stradal generos de 20 metri, și este compusă dintr-o construcție P+M, edificată in perioada 2006–2007. Imobilul beneficiază de o amprentă la sol de 135 mp, o suprafață utilă de 240 mp și o suprafață desfășurată de 270 mp.Casa este construită pe structură solidă din beton, cu pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolați termic cu polistiren de 10 cm. Dispune de tamplarie PVC si acoperis din tigla, oferind confort si durabilitate pe termen lung.Compartimentarea este generoasa si functionala:Parter: 4 camere, 2 bai si o terasa spatioasa;Mansarda: 3 camere, 2 bai si balcon;Beci pentru depozitare suplimentara.Un avantaj important al proprietatii il reprezinta faptul ca intreaga compartimentare interioara, atat la parter, cat si la mansarda, este realizata din pereti de rigips, oferind posibilitatea unei recompartimentari facile, adaptate nevoilor si preferintelor viitorului proprietar. Înaltimea mansardei este de aproximativ 2,70 m, asigurand spatii aerisite si confortabile.Imobilul este racordat la toate utilitatile esentiale: gaz, apa si energie electrica, iar evacuarea este realizata prin fosa septica.Din suprafata totala a terenului, 209 mp sunt in prezent intravilan, iar diferenta este incadrata ca extravilan. Conform noului PUG, intreaga suprafata urmeaza sa fie inclusa in intravilan, aspect ce poate reprezenta un avantaj semnificativ pentru viitorul proprietar.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru o familie care isi doreste spatiu, liniste si posibilitatea de personalizare intr-o zona aflata in continua dezvoltare.Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati!Cod oferta / ID BLITZ: P176261