Casă cu 6 camere și 3 băi, renovare structurală completă în 2026, 225 mp utili

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu accente grecești, situată în zona Halelor Centrale, pe un teren intravilan de 385 mp, cu deschidere de 17 m la stradă și fără construcții alipite pe laterale. Locuința se desfășoară pe regim demisol, parter și mansardă, însumând 225 mp utili și 251 mp construiți desfășurați. Construcția datează din 1934 și a beneficiat în 2026 de o renovare structurală completă. Structura este din cărămidă, pe fundație de beton armat, cu planșee din lemn. Anveloparea a fost refăcută integral: termoizolație exterioară, tâmplărie Salamander blu Evolution 92 și învelitoare Lindab, însoțită de garanție de 20 de ani. Nu există infiltrații. Instalația electrică și cea sanitară au fost refăcute în întregime în 2026. Încălzirea este asigurată de centrală proprie montată în 2024, cu încălzire în pardoseală, iar confortul termic de vară este completat de aer condiționat. Costul mediu de întreținere în sezonul rece se situează în jurul valorii de 500 lei lunar — un rezultat direct al lucrărilor de izolare și al tâmplăriei performante. In perioada de vară, costul mediu de întreținere este 0 Lei. Compartimentarea cuprinde 6 camere, 3 băi și bucătărie, o distribuție generoasă care susține deopotrivă o familie numeroasă și organizarea unui spațiu de lucru la domiciliu. Curtea proprie, împrejmuită cu gard, oferă spațiu pentru amenajare exterioară și acces auto. Proprietatea dispune de racord la rețelele de gaz, apă și canalizare, alimentare electrică monofazică și conexiune la internet. Imobilul este intabulat, cu documentație cadastrală și extras de carte funciară disponibile. Vă stau la dispoziție pentru vizionare programată și pentru prezentarea completă a actelor.