Spațiu comercial + teren, 210 mp, zonă Ultracentrala

BLITZ vă oferă spre achiziție un pachet imobiliar exclusiv, compus dintr-un spațiu comercial cu poziționare ultracentrală și o proprietate complementară cu teren și construcție, situată in imediata vecinătate, creand premisele ideale pentru dezvoltarea, extinderea sau optimizarea unei afaceri.Într-o piață in care disponibilitatea proprietăților comerciale centrale este din ce in ce mai redusă, această ofertă reprezintă o oportunitate strategică pentru antreprenori, investitori și companii care urmăresc consolidarea prezenței intr-o locație premium.ACTIVUL PRINCIPAL – SPAȚIU COMERCIAL CU VIZIBILITATE EXCEPȚIONALĂ105 mp utili la parter105 mp beci functionalSuprafata totala exploatabila: 210 mpCompartimentare flexibilaMultiple posibilitati de reorganizareProprietate pregatita pentru utilizare imediataAvantaj operational major:aœ” 3 cai de acces din fatadaaœ” 2 cai de acces din partea posterioaraAceasta configuratie permite gestionarea eficienta a fluxurilor de clienti, aprovizionare si logistica, aspect esential pentru afacerile moderne.ACTIVUL COMPLEMENTAR – TEREN ȘI CONSTRUCȚIE ÎN INIMA ORAȘULUIÎn completarea spatiului comercial, proprietatea include o a doua unitate imobiliara cu potential semnificativ de valorificare.Caracteristici:Teren intravilan: 43 mpConstructie din caramida: 21 mp utiliCarte Funciara independentaAcces facilAmplasare ultracentralaSituata intr-o curte interioara cu acces rapid catre principalele artere comerciale ale orasului, aceasta proprietate poate deveni un avantaj competitiv major pentru viitorul proprietar.Posibile utilizari strategiceDepozit logistic pentru activitatea comerciala principalaSpatiu tehnic sau arhivaAtelier de productie si personalizareBirou administrativHub pentru servicii de livrareSpatiu auxiliar pentru HoReCaInvestitie cu potential de reconversie si valorificare ulterioaraLOCALIZARE PREMIUMAmbele proprietati beneficiaza de o pozitionare exceptionala, in proximitatea:Institutiilor publiceInstitutiilor bancareZonelor comerciale consacrateMuzeului JudeteanTeatruluiUnitatilor de invatamantRestaurantelor si zonelor de interes urbanPrezenta intr-un astfel de amplasament ofera un avantaj competitiv incontestabil si contribuie la cresterea valorii investitiei pe termen lung.DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE?aœ” Pozitie ultracentrala cu disponibilitate extrem de redusa pe piataaœ” Pachet imobiliar complex cu functiuni complementareaœ” Vizibilitate excelenta si accesibilitate ridicataaœ” Flexibilitate operationala si logisticaaœ” Potential de dezvoltare si apreciere a valorii in timpaœ” Oportunitate ideala pentru investitori si companii care urmaresc extinderea intr-o zona premiumO proprietate care nu ofera doar spatiu, ci infrastructura necesara dezvoltarii unui business performant intr-una dintre cele mai cautate locatii din municipiul Satu Mare.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, echipa BLITZ va sta la dispozitie.Cod oferta / ID BLITZ: P174506