Casă de vânzare, 135 mp, zona Unio

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală, complet renovată și extinsă, situată într-o zonă strategică din Satu Mare,cu acces facil către principalele puncte de interes comercial. Proprietatea dispune de aproximativ 135 mp utili la sol, la care se adaugă mansarda amenajată, oferind spațiu generos și multiple posibilități de utilizare. Datorită compartimentării și accesului separat către mansardă, imobilul reprezintă o alegere potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două familii sau pentru cei care caută o oportunitate de investiție. Compartimentare parter:- 3 camere luminoase și confortabile;- living generos, integrat cu zona de dining;- bucătărie;- dressing spațios;- 2 băi moderne. Mansardă cu potențial suplimentar Mansarda este amenajată și dispune de bucătărie și baie proprii, oferind posibilitatea organizării unui spațiu de locuit independent. Accesul se realizează în prezent din exterior, prin intermediul unei scări în spirală, asigurând un plus de intimitate. Caracteristici și dotări:- Suprafață utilă la sol: aproximativ 135 mp, plus mansardă;- Teren: 316 mp;- Structură mixtă: cărămidă și BCA;- Centrală termică proprie pe gaz;- Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;- Ferestre cu geam termopan;- Ușă de intrare metalică;- Acoperiș refăcut, cu grinzi noi și învelitoare din tablă;- Curte cu spațiu amenajat pentru parcare în interiorul proprietății;- Renovare completă, cu finisaje moderne. Avantajul locației Unul dintre punctele forte ale proprietății este amplasarea, în apropierea fostei fabrici Unio, la doar câteva minute de mers pe jos de supermarketurile Lidl, Kaufland și Penny, precum și de alte puncte de interes. Prin suprafața generoasă, mansarda cu facilități proprii și starea foarte bună a imobilului, această proprietate oferă flexibilitate în utilizare și un potențial atractiv pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!