Duplex de vânzare, 158 mp utili, 3 dormitoare, gradina 71 mp, Zona Bună Ziua

BLITZ vă propune spre vânzare o locuință spațioasă, dispusă pe trei niveluri — subsol, parter și etaj — situată într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces securizat, în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate, spații bine compartimentate și o grădină proprie, într-o comunitate rezidențială exclusivistă. Compartimentare și suprafețe utile SUBSOL – 50,19 mp Garsonieră: 14,88 mp Baie: 3,96 mp Hol: 8,01 mp Debara: 3,56 mp Garaj: 19,78 mp Subsolul oferă un spațiu practic, care îmbină garajul cu zone suplimentare pentru depozitare și o garsonieră ce poate fi amenajată în funcție de nevoile viitorilor proprietari. PARTER – 54,34 mp Cameră de zi și loc de luat masa: 35,44 mp Bucătărie: 12,27 mp Baie: 3,36 mp Hol: 3,27 mp Zona de zi este gândită pentru viața de familie, cu un spațiu generos pentru living și servirea mesei, completat de bucătărie separată. Compartimentarea este potrivită atât pentru momentele petrecute împreună, cât și pentru întâlnirile cu prietenii. ETAJ – 53,21 mp Dormitor matrimonial: 17,30 mp Dormitor 2: 13,61 mp Baie 1: 5,43 mp Baie 2: 5,40 mp Hol: 5,24 mp Dressing: 6,23 mp Etajul este dedicat odihnei și intimității, cu două dormitoare, două băi și un dressing separat, oferind o compartimentare practică și confortabilă pentru familie. Suprafață utilă totală: 157,74 mp, distribuită pe cele trei niveluri. Grădină proprie: 71 mp, ideală pentru amenajarea unui spațiu verde, a unei terase sau a unui colț de relaxare în aer liber. Un ansamblu privat, gândit pentru familie Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial cu 12 unități locative, grupate în 6 duplexuri premium, conceput pentru a oferi intimitate, siguranță și un mediu plăcut de locuire. Ansamblul beneficiază de: Acces securizat, cu poartă automată și interfon video Sistem de supraveghere video CCTVDrum privat asfaltat și alei exclusiv rezidențiale Iluminat exterior cu sistem LED smart Spații verzi amenajate și întreținute Parc privat și loc de joacă pentru copii Parcări și garaje dedicate Infrastructură pregătită pentru sistem Smart Home Puncte de încărcare pentru vehicule electrice Comunitate rezidențială privată, cu regulament intern Dezvoltatorul are o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar din județul Cluj, cu accent pe realizarea unor locuințe care îmbină funcționalitatea, confortul și calitatea mediului rezidențial. Localizare și facilități în apropiere Amplasarea oferă acces facil către instituții de învățământ, magazine, farmacii, transport public și spații verzi. Educație și îngrijirea copiilor Într-o rază de aproximativ 3 km se regăsesc numeroase creșe, grădinițe, școli și licee, atât de stat, cât și private, printre care: Playful Learning ELF – zona Bună Ziua/Mozart Montessori – zona Becaș Școala Panda Liceul de Informatică „Tiberiu Popoviciu”Transylvania College Școala „Constantin Brâncuși”Liceul Teoretic „Lucian Blaga”Magazine și servicii Lidl, Mega Image și alte magazine alimentare în proximitate Farmacii Remedium, Dr. Max și Allofarm Două stații de autobuz în apropiere Timp estimativ de deplasare Centrul Clujului: aproximativ 10–12 minute cu mașina, în funcție de trafic Parcuri și spații verzi: la aproximativ 5–15 minute, în funcție de destinație O locuință potrivită pentru un stil de viață echilibrat Cu 157,74 mp utili, două dormitoare, dressing separat, două băi la etaj, garaj propriu, spații suplimentare la subsol și o grădină de 71 mp, această proprietate oferă o combinație atractivă între funcționalitate, confort și avantajele unui ansamblu rezidențial privat. Pentru informații suplimentare, detalii privind disponibilitatea și prețul, precum și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.