Duplex, 4 dormitoare, 167.42 mp utili, gradina 93 mp, Garaj, Zona Bună Ziua

BLITZ vă propune spre vânzare o locuință spațioasă, dispusă pe trei niveluri — subsol, parter și etaj — situată într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces securizat, în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate, spații bine compartimentate și o grădină generoasă, într-o comunitate rezidențială exclusivistă. Compartimentare și suprafețe utile SUBSOL – 55,09 mp Garsonieră: 18,71 mp Baie: 5,19 mp Hol și scară: 12,13 mp Garaj: 19,06 mp Subsolul oferă un plus de funcționalitate locuinței, prin garajul propriu și spațiul suplimentar format dintr-o cameră și o baie, care poate fi amenajat și utilizat inclusiv ca spațiu pentru oaspeți, în funcție de destinația autorizată a încăperilor. PARTER – 56,53 mp Cameră de zi: 24,58 mp Loc de luat masa: 12,73 mp Bucătărie: 11,14 mp Baie: 4,65 mp Hol: 3,43 mp Zona de zi este concepută pentru confortul întregii familii, cu un living generos, bucătărie separată și loc dedicat servirii mesei. Compartimentarea permite atât petrecerea timpului în familie, cât și organizarea unor întâlniri plăcute cu prietenii. ETAJ – 55,80 mp Dormitor matrimonial: 16,08 mp Dormitor 2: 13,54 mp Dormitor 3: 11,33 mp Baie 1: 5,50 mp Baie 2: 4,85 mp Hol: 4,50 mp Etajul este dedicat odihnei și intimității, cu trei dormitoare și două băi, oferind o compartimentare practică pentru viața de familie. Suprafață utilă totală: 167,42 mp, distribuită pe cele trei niveluri. Grădină proprie: 93 mp teren liber, fără amprenta casei, ideală pentru amenajarea unei terase, a unui spațiu verde sau a unui loc de relaxare în aer liber. Un ansamblu privat, gândit pentru familie Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial cu 12 unități locative, grupate în 6 duplexuri premium, conceput pentru a oferi intimitate, siguranță și un mediu plăcut de locuire. Ansamblul beneficiază de: Acces securizat, cu poartă automată și interfon video Sistem de supraveghere video CCTVDrum privat asfaltat și alei exclusiv rezidențiale Iluminat exterior cu sistem LED smart Spații verzi amenajate și întreținute Parc privat și loc de joacă pentru copii Parcări și garaje dedicate Infrastructură pregătită pentru sistem Smart Home Puncte de încărcare pentru vehicule electrice Comunitate rezidențială privată, cu regulament intern Dezvoltatorul are o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar din județul Cluj, cu accent pe realizarea unor locuințe care îmbină funcționalitatea, confortul și calitatea mediului rezidențial. Localizare și facilități în apropiere Amplasarea oferă acces facil către instituții de învățământ, magazine, farmacii, transport public și spații verzi. Educație și îngrijirea copiilor Într-o rază de aproximativ 3 km se regăsesc numeroase creșe, grădinițe, școli și licee, atât de stat, cât și private, printre care: Playful Learning ELF – zona Bună Ziua/Mozart Montessori – zona Becaș Școala Panda Liceul de Informatică „Tiberiu Popoviciu”Transylvania College Școala „Constantin Brâncuși”Liceul Teoretic „Lucian Blaga”Magazine și servicii Lidl, Mega Image și alte magazine alimentare în proximitate Farmacii Remedium, Dr. Max și Allofarm Două stații de autobuz în apropiere Timp estimativ de deplasare Centrul Clujului: aproximativ 10–12 minute cu mașina, în funcție de trafic Parcuri și spații verzi: la aproximativ 5–15 minute, în funcție de destinație O locuință potrivită pentru un stil de viață echilibrat Cu 167,42 mp utili, garaj propriu, spațiu suplimentar la subsol și o grădină de 156 mp, această proprietate oferă spațiu și funcționalitate într-un ansamblu rezidențial privat, cu facilități dedicate familiilor. Pentru informații suplimentare, detalii privind disponibilitatea și prețul, precum și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.