Duplex, 4 dormitoare, 4 bai, 228mp utili, gradina 137 mp, Zona Bună Ziua

BLITZ vă propune spre vânzare o locuință spațioasă, dispusă pe patru niveluri — subsol, parter, etaj și pod — situată într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces securizat, în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate, spații generoase și o compartimentare practică, într-o comunitate rezidențială exclusivistă. Compartimentare și suprafețe SUBSOL – 60,91 mp utili Garsoniera/Hobby/atelier: 25,83 mp Spațiu tehnic: 22,17 mp Hol și scară: 7,85 mp Baie: 5,06 mp Subsolul oferă spații versatile, potrivite pentru amenajarea unui atelier, a unei zone de hobby sau pentru alte activități, beneficiind totodată de un spațiu tehnic dedicat și de baie. PARTER – 54,84 mp utili Cameră de zi: 35,23 mp Bucătărie: 9,39 mp Hol: 4,83 mp Baie: 3,42 mp Debara: 1,97 mp Parterul este organizat în jurul unei camere de zi generoase, potrivite pentru relaxare și timp petrecut în familie. Bucătăria, baia și spațiile auxiliare completează funcțional compartimentarea acestui nivel. ETAJ – 55,87 mp utili Dormitor matrimonial: 15,89 mp Dormitor 2: 12,50 mp Dormitor 3: 11,21 mp Baie 1: 5,40 mp Baie 2: 5,08 mp Hol: 5,79 mp Etajul este dedicat odihnei și intimității, cu trei dormitoare și două băi, fiind potrivit pentru o familie cu copii sau pentru cei care își doresc camere suplimentare pentru oaspeți ori pentru amenajarea unui birou. POD – 55,72 mp Podul oferă un spațiu suplimentar, ce poate fi valorificat în funcție de nevoile viitorilor proprietari și de posibilitățile de amenajare, cu respectarea reglementărilor aplicabile. Suprafață totală însumată a nivelurilor: 227,34 mp, incluzând suprafețele indicate pentru subsol, parter, etaj și pod. Un ansamblu privat, gândit pentru familie Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial cu 12 unități locative, grupate în 6 duplexuri premium, conceput pentru a oferi intimitate, siguranță și un mediu plăcut de locuire. Ansamblul beneficiază de: Acces securizat, cu poartă automată și interfon video Sistem de supraveghere video CCTVDrum privat asfaltat și alei exclusiv rezidențiale Iluminat exterior cu sistem LED smart Spații verzi amenajate și întreținute Parc privat și loc de joacă pentru copii Infrastructură pregătită pentru sistem Smart Home Puncte de încărcare pentru vehicule electrice Comunitate rezidențială privată, cu regulament intern Dezvoltatorul are o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar din județul Cluj, cu accent pe realizarea unor locuințe care îmbină funcționalitatea, confortul și calitatea mediului rezidențial. Localizare și facilități în apropiere Amplasarea oferă acces facil către instituții de învățământ, magazine, farmacii, transport public și spații verzi. Educație și îngrijirea copiilor Într-o rază de aproximativ 3 km se regăsesc numeroase creșe, grădinițe, școli și licee, atât de stat, cât și private, printre care: Playful Learning ELF – zona Bună Ziua/Mozart Montessori – zona Becaș Școala Panda Liceul de Informatică „Tiberiu Popoviciu”Transylvania College Școala „Constantin Brâncuși”Liceul Teoretic „Lucian Blaga”Magazine și servicii Lidl, Mega Image și alte magazine alimentare în proximitate Farmacii Remedium, Dr. Max și Allofarm Două stații de autobuz în apropiere Timp estimativ de deplasare Centrul Clujului: aproximativ 10–12 minute cu mașina, în funcție de trafic Parcuri și spații verzi: la aproximativ 5–15 minute, în funcție de destinație O locuință cu spații generoase și multiple posibilități de amenajare Cu trei dormitoare, trei băi în total, un subsol cu spații pentru hobby și activități practice, precum și un pod generos, această proprietate oferă flexibilitate și un potențial ridicat de adaptare la nevoile unei familii. Pentru informații suplimentare, detalii privind disponibilitatea și prețul, precum și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.